#3447 – Wohnen – Kauf – Berlin Berlin-Friedrichshain

Samariterviertel: Hervorragende Investitiongelegenheit aus Fondsauflösung

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284,0 m²
Wohnfläche
10,0
Zimmer

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Gute Rendite, ein hervorragendes Steigerungspotenzial und eine Spitzen-Lage. Das sind drei der wichtigsten Merkmale dieser Investitionsgelegenheit in der Proskauer Straße in Berlin-Friedrichshain.

In zwei nebeneinander liegenden Wohn- und Geschäftshäusern, davon eines unter Denkmalschutz, errichtet 1901-1903 durch Alfons Anker, bieten wir Ihnen diverse Objekte aus der Auflösung eines geschlossenen Immobilienfonds an. Dieses Angebot umfasst fünf Wohnungen, Einzelverkauf oder andere Paketlösungen sind aber auch möglich.

1999 wurde das Gebäudeensemble kernsaniert. In diesem Zuge wurden im Gemeinschaftseigentum Fassaden, Treppenhäuser, Fenster und Türen, sowie das Dach, die Stränge und die gesamte Hauselektrik saniert. Die Decke über dem 4. OG ist bereits gedämmt, aber es ist auch geplant, dass Dachgeschoss über dem Vorderhaus und Seitenflügel auszubauen.

Basisinformationen

Projekt
Proskauer. Lage. Rendite. Chance.
Ort
10247 Berlin Berlin-Friedrichshain (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
EG von 5
Wohnfläche
284,0 m²
Zimmer
10,0

Lage

Tolle Lage in Friedrichshain, am Rande des Samariter-Kiezes, in einem der beliebtesten Wohnquartiere Berlins. Sie befinden sich nur ein paar Minuten von Berlin-Mitte und vom Alexanderplatz entfernt. Wenige Schritte vom Haus entfernt befinden sich die Straßenzüge mit vielen Restaurants und kleinen Läden. Für Einkaufsmöglichkeiten ist in der Frankfurter Alle und im Ring-Center bestens gesorgt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Sowohl Tram, S-Bahn als auch die U-Bahn sind schnell zu Fuß erreichbar.

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