#3488 – Wohnen – Kauf – Berlin Prenzlauer Berg

Traumhafte Dachgeschosswohnung im Helmholtzkiez. Zuverlässig vermietet

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83,2 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Balkon

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Diese wunderschöne und großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten Eckhaus in einer der schönsten Berliner Lagen. Das Altbaugebäude ist über 4 Eingänge mit einladenden Stuckelementen erschlossen.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 83,23 m² und bietet neben drei Zimmern ein geräumiges Bad, ein extra Gäste-WC, eine gemütliche Wohnküche und zwei praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum. Als Besonderheit gibt es gleich zwei Terrassen, welche diametral zueinander liegen, d.h. auf der einen Seite eine herrliche Morgensonnenterrasse, die von der Küche aus zu erreichen ist, und auf der anderen Seite der Wohnung eine schöne Abendsonnenterrasse, auf die man über das Wohnzimmer gelangt. Außerdem steht Ihnen ein separat nutzbares Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt.
Im Frühjahr 2013 wurden Arbeiten an einigen Balkonen durchgeführt. Ansonsten besteht keinerlei Modernisierungsbedarf. Die junge Mieterstruktur im Haus spiegelt das quirlige Wohnumfeld wider. Die Wohnung ist an zuverlässige Mieter vermietet.

Basisinformationen

Ort
10437 Berlin Prenzlauer Berg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
5 von 5
Wohnfläche
83,2 m²
Zimmer
3,0

Lage

Investieren Sie in einem der lebendigsten Quartiere Berlins. Der Bezirk Prenzlauer Berg ist mit dem Nachbarbezirk Mitte zu einem innovativen und kulturellen Zentrum der Hauptstadt zusammengewachsen. Geographisch grenzt das weitläufige Altbauviertel mit seinen schönen Plätzen und Alleen direkt an Berlin-Mitte. In kürzester Zeit gelangen Sie zum Alexanderplatz, in die Friedrichstraße und zur Allee Unter den Linden.
Im Quartier selbst laden viele kleine Läden, Bars und Restaurants zum Flanieren und Verweilen ein. Die Kulturbrauerei mit einem vielseitigen kulturellen Angebot liegt nur wenige Minuten entfernt. Neben dem nah gelegenen Kollwitzplatz ist das Altbauquartier rund um den Helmholtzplatz eine der schönsten Ecken am Prenzlauer Berg und ist weit über Berlins Grenzen hin bekannt und beliebt. Die Wohnung liegt nur ein paar Schritte weit davon entfernt in der Raumerstraße, welche direkt am Helmholtzplatz entlang führt.

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