#3670 – Wohnen – Kauf – Berlin Friedrichshain

Renditestark und zentral: Vermieteter Laden Nähe Frankfurter Tor

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  • Balkon

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Gut vermietete Gewerbeeinheit im Vorderhaus, nur wenige Minuten vom Frankfurter Tor entfernt. Große Fensterflächen zur Straße und zum begrünten Innenhof sorgen für gute Lichtverhältnisse, eine freundliche Atmosphäre und gute Außenwerbemöglichkeiten. Der Laden ist an einen Schusterbetrieb vermietet. Der Mieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.
Das Haus befindet sich in altersgemäßem, ordentlichem Zustand, die Fassade wird in Kürze im Bereich der Fenster und Balkone überarbeitet, das Treppenhaus bekommt ebenfalls eine Auffrischung.
Ein Bauantrag zum Dachausbau wird derzeit vorbereitet.

Basisinformationen

Projekt
Petersburger Straße 96
Ort
10247 Berlin Friedrichshain (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
EG von 5
Gewerbefläche
58,5 m²

Lage

Friedrichshain ist ein beliebter Wohnbezirk, besonders bei jungen Menschen. Das quirlige und lebendige Kiezleben findet sowohl rund um den Boxhagener Platz statt, als auch in der Frankfurter Allee und der Karl-Marx-Allee mit ihrer vielseitigen Ladenstruktur. Flanieren, Einkaufen, Ausgehen, alles ist sehr nah. Zum Alexanderplatz sind es nur 3 U-Bahn-Stationen. Die Straßenbahn bringt Sie direkt zur Warschauer Brücke und zur S-Bahn oder nach Kreuzberg. Das Frankfurter Tor ist eine Schnittstelle von verschiedenen Verkehrsströmen, von Straßen, U-Bahn und Straßenbahn, von denen Sie profitieren können.

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