Solides Investment im Samaritervietel - kleine EG-Wohnung mit Gartenblick
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
Diese tolle Immobilie wurde bereits erfolgreich durch uns vermittelt.
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Wir bieten Ihnen eine weitere, hervorragende Investitionsgelegenheit im beliebten Friedrichshainer Nord-Kiez. Aus einer Fondsauflösung verkaufen wir Ihnen vermietete Wohnungen mittlerer Größen zu sehr attraktiven Preisen.
Das Gebäudeensemble wurde um die Jahrtausendwende kernsaniert. Die Sanierungsarbeiten umfassten u.a. die Fassaden, Treppenhäuser, Fenster, die Dachkonstruktion und Dachdeckung, Stränge und die gesamte Hauselektrik sowie den Einbau einer modernen Gaszentralheizung.
Die Wohnungen wurden ebenso durchsaniert wie das Gemeinschaftseigentum. Neben neuen Bädern, Fenstern und der Elektrik wurden teilweise die Dielenböden überarbeitet.
Es handelt sich um eine hervorragende und werthaltige Investition. Bitte beachten Sie den 10-jährigen Sonderkündigungsschutz der Mieter nach Teilung und Erstverkauf.
Basisinformationen
- Ort
- 10247 Berlin Friedrichshain (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- vermietet (Investmentobjekt)
- Etage
- EG von 4
- Wohnfläche
- 62,6 m²
- Zimmer
- 2,0
Lage
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1910 liegt im sogenannten Nordkiez Friedrichshains. Dieser zeichnet sich durch seine Nähe zum Volkspark und zum Forckenbeckplatz aus, wo Sie Naherholung, aber auch diverse Cafés, Bars und Restaurants finden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und in der belebten Einkaufsstraße Frankfurter Allee. Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist ideal, so erreichen Sie die U-Bahn Station Samariterstraße (U5) und die S-Bahn Station Storkower Straße (S41 /S42) in nur wenigen Minuten zu Fuß.