Charmante Maisonette-Wohnung in Kiezlage als Kapitalanlage.
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Diese sehr helle und charmante Maisonette-Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss des ruhigen 2. Seitenflügels. Bodentiefe Fenster, schöne geschliffene Dielen sowie die erhaltenen Altbautüren tragen zu dem positiven Wohnambiente bei. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit Küche und Gäste-WC. Das Bad mit dem ebenso großzügigen Schlafbereich liegt im 3. Obergeschoss, verbunden mit einer Holztreppe.
Das Haus wurde mit öffentlichen Fördermitteln sorgfältig saniert, die Abnahme der Bauarbeiten erfolgte im Jahr 2005. Das zukunftssichere und preislich faire Angebot richtet sich an Kapitalanleger, denn die Förderung läuft 20 Jahre. Nach dieser Zeit können die Eigentümer selbstverständlich entscheiden, wie sie das Eigentum nutzen möchten. Innerhalb der Förderung jedoch sollte der Investment-Gedanke im Vordergrund stehen, da die Förderung eine Belegungs- und Mietpreisbindung umfasst. Die Miethöhen orientieren sich am jeweiligen Mittelwert des jeweils gültigen Mietspiegels.
Basisinformationen
- Ort
- 10247 Berlin Friedrichshain (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- vermietet (Investmentobjekt)
- Etage
- 2 von 5
- Wohnfläche
- 80,0 m²
- Zimmer
- 2,0
Lage
Das sehr gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1910 liegt im sogenannten Samariterkiez, etwas abseits der touristischen Pfade, im Herzen von Friedrichshain. Dieser nördlich der Frankfurter Alle gelegene, ruhigere Wohn-Kiez hat viele Qualitäten: Die Nähe zum Volkspark, ein lebendiges, junges, aber doch ruhiges Wohnambiente, die Nähe zum beliebten Quartier rund um den Boxhagener Platz, wo sich dutzende von kleinen Cafés, Bars und Restaurants oder Läden befinden, sowie das Ringcenter und die Frankfurter Allee mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Die Verkehrsanbindungen sind ideal. So erreichen Sie die U-Bahn-Stationen Samariterstraße (U5) und Frankfurter Allee in kürzester Zeit. Friedrichshain ist ein wachsender, sympathischer Bezirk, ein ideales Umfeld für eine erfolgreiche und zukunftssichere Investition.