In ruhiger Stichstrasse zur Gneisenaustrasse. Tolle, renovierte 5-Zimmer-Wohnung. Baugenehmigung für Balkon.
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Provisionsfrei steht eine wunderschöne und frisch renovierte Altbauwohnung in einer ruhigen Stichstrasse der Gneisenaustrasse zum Verkauf.
Die Wohnung ist sehr hell und dreiseitig ausgerichtet, mit Sonne am Morgen, Mittag und Abend. Die geräumige Wohnküche eignet sich sehr gut für Familien (ohne Ausstattung).
Die Wohnung wurde 2012 komplettt renoviert. Ein schickes Badezimmer, Gäste-WC, tapetenlose Wände, abgezogene Dielen und die Überarbeitung der Fenster gehörten zu den Arbeiten. Wir liefern die Baugenehmigung für einen Balkon mit, der gemeinsam mit dem 1. bis 4. OG an die Gartenfassade angebaut werden kann.
Das Haus steht unter Denkmalschutz, wurde aber schon in den 90iger Jahren saniert und das Dach ausgebaut. Elektrik, Leitungen, alles ist modernisiert worden. Vor ca. 2 Jahren wurde die Kellerwand zum Garten gedämmt und gedichtet, beschlossen wurde vergangenes Jahr die Dichtung der Kellerwand zur Stichstraße. Dies wird aus den Rücklagen bedient.
Basisinformationen
- Ort
- 10961 Berlin Berlin-Kreuzberg (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 3 von 5
- Wohnfläche
- 130,6 m²
- Zimmer
- 5,0
- Verfügbar ab
- A
Lage
Die Wohnung liegt einen Steinwurf entfernt vom belebten Bergmannkiez, der in seine tollen Cafés, Bars und Restaurants zum Essen und Trinken einlädt. Durch den nur wenige Meter entfernten U-Bahnhof Gneisenaustraße, ist man hier ideal an das Verkehrsnetz angeschlossen. In wenigen Minuten gelangt man zum Hermannplatz sowie in entgegengesetzter Richtung zum Kurfürstendamm und an den Alexanderplatz. Der Bezirk bietet mit dem Volkspark Hasenheide, dem langgestreckten Ufer des Landwehrkanals und dem Viktoriapark (ca. 5 Minuten) beste Naherholungsmöglichkeiten.