#4255 – Wohnen – Kauf – Berlin Berlin-Treptow

Baumschulenweg! Solides Investment im aufstrebenden Berlin-Treptow

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54,7 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
  • Einbauküche

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Bei dieser Wohnung überzeugen Fakten: Zuverlässig vermietet, solides Gemeinschaftseigentum und gute Lage. Die 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses von 1960. Die Wohnung hat einen guten Schnitt. Seit Ende 2011 ist sie zuverlässig vermietet und die Kaltmiete beträgt EUR 351,-. Die komplette Wohnanlage wurde 1996/97 sorgfältig saniert. In diesem Zuge wurden die Bäder, die Stränge, die Hauselektrik, die Fenster und die Treppenhäuser erneuert und überarbeitet. Auch eine neue Gaszentralheizung wurde eingebaut und das Dach gedämmt. Kurzum finden Sie eine grundsolide, vermietete Wohnung vor, die sich in einer aufstrebenden und sehr familiären Wohngegend befindet. Die Preise für Wohnungen in Treptow steigen und Immobilien sind hier stark nachgefragt.
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Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Treptow

3 Jahre

+37,00 %

5 Jahre

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10 Jahre

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Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Treptow auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
12437 Berlin Berlin-Treptow (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
EG von 3
Wohnfläche
54,7 m²
Zimmer
2,5

Lage

Das Objekt befindet sich in Berlin-Treptow im Ortsteil Baumschulenweg. Der Bezirk zeichnet sich durch viele Parks und Grünanlagen und die Nähe zur Spree aus. Die Gegend um die Wohnung wird durch einige Neubauprojekte aufgewertet und strebt momentan sehr auf. Die Anbindung mit Auto sowie Bus und Bahn ist super. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig den S-Bahnhof Baumschulenweg.
In der Baumschulenstraße haben Sie die Möglichkeit, die Einkäufe für den täglichen Bedarf zu Fuß zu erledigen. Neben der "Stadtteilbibliothek Baumschulenweg" finden Sie auch Schulen und Kitas in Ihrer direkten Umgebung.

2 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Schule am Heidekampgraben (Grundschule)
  • Sonnenblumen-Schule (Grundschule)
6 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • Kita Behringstraße
  • Kita Die Plänter
  • Kita Dornbrunner Straße
  • Kita Heidekampweg
  • Kita Heidemühler Rasselbande
  • Kita Villa Klecks
3 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Kindl-Bühne Wuhlheide
  • Arena Berlin
  • freiheit fünfzehn

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