#4264 – Wohnen – Kauf – Berlin Friedrichshain

Boxhagener Straße Friedrichshain - Vorderhauswohnung in saniertem Altbau

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77,0 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Balkon

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Die geräumige Vorderhauswohnung befindet sich in einem kernsanierten schönen Altbau in Friedrichshainer Top-Lage. Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und wurde in den Jahren 2013 und 2014 komplett modernisiert. U.a. gehörten dazu die Erneuerung der Stränge, Fassaden, Fenster und der Anbau von zwei Aufzügen. Im Dach entstanden drei neu aufgesetzte Dachgeschosswohnungen. Bis auf zwei Ausnahmen wurden auch alle Wohnungen im Haus modernisiert. Die hier angebotene Wohnung ist vermietet. Neue Fenster wurden eingebaut. Nach der Modernisierungsumlage beträgt die monatliche Nettokaltmiete derzeit EUR 408,48. Eine Mieterhöhung auf EUR 447,27 steht jetzt im Herbst an. Für den unbesehenen Erwerb können wir Ihnen einen Spezialpreis anbieten.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Friedrichshain

3 Jahre

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5 Jahre

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10 Jahre

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Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Friedrichshain auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10245 Berlin Friedrichshain (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
2 von 5
Wohnfläche
77,0 m²
Zimmer
2,0

Lage

Das 1906 gebaute Wohnhaus befindet sich nur einen Spaziergang vom Boxhagener Platz entfernt, einer der belebtesten und beliebtesten Kieze Friedrichshains. Sowohl Bezirk als auch Mikrolage gewinnen zunehmend an Beliebtheit und Lebensqualität. In kaum einem anderen Quartier ist die Sogwirkung Friedrichshains auf ein junges, dynamisches und kreatives Publikum so deutlich wie hier. Ein ausgesprochen agiles Kultur-, Straßen- und Nachtleben, eine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Kreuzberg machen das Leben in diesem Bezirk ausgesprochen attraktiv: Multikulturelles Leben und urbaner Lifestyle finden in der Boxhagener Straße ihren Ausdruck.

5 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • 34. Schule (Grundschule)
  • Grundschule am Traveplatz
  • Modersohn-Grundschule
  • Thalia-Grundschule
  • Zille-Grundschule
15 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • BIK e.V. Kita 'Kinderland'
  • EKT Elfenwelt
  • EKT - LUNA e.V.
  • EKT Sol e.V. - Deutsch-Spanisch-Kunstorientierter Kinderladen
  • Kila PeTiTaTu
  • Kinderladen Rabenkinder
  • Kita am Helenenhof
  • Kita der Friedrichshainer Zwerge
  • Kita El jardin de Federico
  • Kita Ev. Kirchenkreis Berlin Stadtmitte
  • Kita Nella Propella
  • Kita Pünktchen im Kiez
  • Kita Till Eulenspiegel
  • Kita Till-Eulenspiegel-Kette e.V.
  • Montessorikinderhaus Olivo
2 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Mercedes-Benz Arena Berlin
  • Tempodrom
1 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Boxhagener Platz, Gärtnerstraße 23-24

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