#4276 – Wohnen – Kauf – Berlin Wilmersdorf

Solider Altbau in modernem Gewand Nähe Kurfürstendamm

Diese Immobilie ist verkauft. Wir sind auf der Suche nach Ihrer Wunsch Immobilie.
62,4 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Denkmalschutzobjekt

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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In diesem modernen Stadthaus aus dem Jahr 1938 bieten wir Ihnen eine Vielzahl exzellenter Investment-Gelegenheiten an. Wohnungsgrößen von ca. 29 m², 55 m², 62 m² bis zu 94m² in verschiedenen Lagen im Haus stehen zum Verkauf.
Der sehr gute Zustand des Gemeinschaftseigentums, aber auch sehr gepflegte, modernisierte Wohnungen bieten eine solide Grundlage für Ihre Investition. Die Grundsanierung einschließlich der Wohnungen erfolgte 1995 / 1996, Dachaufstockung und Dachausbau wurden 2001 realisiert. Jeder Aufgang verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnungen sind hell, gut geschnitten und sind teilweise mit französischen Balkonen zur Straßenseite ausgestattet. Außer den wenigen 1-Zimmer-Wohnungen haben alle Bäder Tageslicht. Das Haus wurde 2002 geteilt. Viele Wohnungen wurden nach der Teilung vermietet, somit ist das Thema Sonderkündigungsschutz nach Teilung oder Mietervorkaufsrecht hier nicht relevant.
Das Haus ist in der Berliner Denkmalliste eingetragen, es wurde vom Berliner Architekten Paul G.R. Baumgarten entworfen. Gerne erwarten wir Ihr individuelles Angebot zur Verhandlung für diese Wohnung.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wilmersdorf

3 Jahre

+26,50 %

5 Jahre

+48,40 %

10 Jahre

+150,80 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wilmersdorf auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Projekt
Modern, urban, hochwertig - Nur ein Steinwurf vom Kurfürstendamm entfernt
Ort
10709 Berlin Wilmersdorf (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
2 von 5
Wohnfläche
62,4 m²
Zimmer
2,5

Lage

Einen Steinwurf zum Kurfürstendamm liegt das imposante Eckhaus entfernt. Die City West in Berlin mit ihren vielzähligen hochwertigen Restaurants und Cafés und mit ihren schönen Shops der Haute Couture ist zum Flanieren, Sehen und Gesehen werden die erste Adresse. Die historische Mitte Berlins kommt hier nicht mit, der Kurfürstendamm und seine schönen Seitenstraßen zeigen sich in neuem Glanz. Gerade in der Schaubühne, die nur wenigen Minuten entfernt liegt, finden Sie viele moderne Aufführungen, das Programm ist äußerst innovativ. Aber auch die Referenzpunkte Zoologischer Garten, Tiergarten oder der Grunewald gehören untrennbar zu dieser zentralen Stadtlage. Investieren nach Lage zahlt sich aus.

4 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Evangelische Schule Wilmersdorf
  • Johann-Peter-Hebel-Grundschule
  • Katharina-Heinroth-Grundschule
  • Katholische Schule Sankt Ludwig
2 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • Kita Düsseldorfer Straße
  • Kita El Caracol bilingualer Kindergarten spanisch/deutsch e.V.
3 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Freiluftbühne Waldbühne
  • Olympiastadion Berlin
  • Haus des Rundfunks

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