#4305 – Wohnen – Kauf – Berlin Friedrichshain

Freie Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Garten

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71,8 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Keller
  • Garten

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Aus einer Fondsauflösung verkaufen wir eine freie Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 71m². Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus mit eindirektem Zugang zum Garten. In den Sommermonaten lädt der Garten zum Grillen und Verweilen ein. Obwohl dieser Gemeinschaftseigentum ist, ist er sehr privat, da diese Wohnung den alleinigen direkten Zugang von der Wohung aus hat. Eine offene Küche mit einem Raumteiler zum Wohnbereich sowie einem Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Das Bad ist ebenfalls sehr geräumig. Das Gebäudeensemble wurde um die Jahrtausendwende kernsaniert. Die Sanierungsarbeiten umfassten u.a. die Fassaden, Treppenhäuser, Fenster, die Dachkonstruktion und Dachdeckung, Stränge und die gesamte Hauselektrik sowie den Einbau einer modernen Gaszentralheizung. Die Wohnung wurde ebenso durchsaniert wie das Gemeinschaftseigentum. Neben neuen Bädern, Fenstern und der Elektrik wurden teilweise die Dielenböden überarbeitet. Eigennutzung oder Investment, die Wohung eignet sich gleichermaßen für beides.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Friedrichshain

3 Jahre

+17,00 %

5 Jahre

+42,40 %

10 Jahre

+136,50 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Friedrichshain auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10247 Berlin Friedrichshain (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
EG von 4
Wohnfläche
71,8 m²
Zimmer
2,0

Lage

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1910 liegt im sogenannten Nordkiez Friedrichshains. Dieser zeichnet sich durch seine Nähe zum Volkspark und zum Forckenbeckplatz aus, wo Sie Naherholung, aber auch diverse Cafés, Bars und Restaurants finden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und in der belebten Einkaufsstraße Frankfurter Allee. Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist ideal, so erreichen Sie die U-Bahn Station Samariterstraße (U5) und die S-Bahn Station Storkower Straße (S41 /S42) in nur wenigen Minuten zu Fuß.

3 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Hausburg-Grundschule
  • Justus-von-Liebig-Grundschule
  • Pettenkofer-Grundschule
16 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • AWO Berlin Spree-Wuhle e.V - Kita Tausendfüßchen
  • AWO Berlin Spree-Wuhle e.V. - Kita Weidenkätzchen
  • AWO Berlin Spree-Wuhle e.V. - Kita Wichtelbühne
  • Fröbel Kindergarten Kieke mal
  • Fröbel Kindergarten Kleiner Muck
  • Kinderladen Buana
  • Kita Autismus Deutschland e.V.
  • Kita Bänschstraße
  • Kita Bänschstraße
  • Kita Ev. Kirchenkreis Berlin Stadtmitte
  • Kita Ev. Kirchenkreis Berlin Stadtmitte
  • Kita Klimperkiste
  • Kita Rigaer Straße
  • Kita Rock'n'Roll Zwerge
  • Kita Rumpelbande
  • Kita Liebigstraße
2 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Mercedes-Benz Arena Berlin
  • Tempodrom

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