#4307 – Wohnen – Kauf – Berlin Schöneberg

Eigentumswohnung in Berlin-Schöneberg. Vermietete, sonnige Dachgeschosswohnung mit Terrasse.

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49,0 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
  • Einbauküche
  • Balkon

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Der großzügige und luftige Schnitt macht die angebotene Wohnung aus. Sie befindet sich im Dachgeschoss eine 4-geschossigem Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1926. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zur Galerie, die als Schlafbereich genutzt wird. Die Galerie hat ca. 10 m² und die Deckenhöhe im Wohnzimmer beträgt ca. 4-5 m. Von der Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Platz für den Essbereich bietet, gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit 10 Jahren sehr zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt bei EUR 400,00 und wurde seither nicht erhöht. Die Wohnung ist eine hervorragende Investmentmöglichkeit.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Schöneberg

3 Jahre

+38,00 %

5 Jahre

+58,40 %

10 Jahre

+190,60 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Schöneberg auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10829 Berlin Schöneberg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
4 von 4
Wohnfläche
49,0 m²
Zimmer
1,5

Lage

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Schöneberg nur 500 m vom Südkreuz entfernt. Schöneberg ist einer der nachgefragtesten Bezirke in Berlin und perfekt angebunden. Die S-Bahnlinien S2, S21, S41, S42, S45, S46 sind am Südkreuz erreichbar und der S-Bahnhof Schöneberg ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Buslinien 248 und M46 sind nur 150 m von der Wohnung entfernt. Supermärkte sind in der direkten Umgebung und auch mit dem Auto ist man bestens angebunden. Das Angebot an Cafés, Restaurants, Dienstleistern und Freizeitaktivitäten ist vielseitig und trägt zur guten Vermietbarkeit dieser Immobilie bei.

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  • Havelland-Grundschule
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18 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
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