#4311 – Wohnen – Kauf – Berlin Friedrichshain

Samariterkiez Friedrichshain - Charmante Vorderhauswohnung im Altbau

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40,0 m²
Wohnfläche
1,0
Zimmer
  • Keller
  • Denkmalschutzobjekt
  • Einbauküche

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Die charmante Altbauwohnung liegt im 3.Obergeschoss des Vorderhauses. Sie ist sehr hell und hat einen einzigartigen Ausblick über den Kirchplatz. Der Wohnraum geht an der Fensterfront in die Küche über. Dies gibt zusätzlich Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Im Flur ist eine Wandnische für eine Garderobe oder Schrankfläche, im Bad ist Platz für die Waschmaschine. Der praktische Schnitt, die schönen, gerade neu geschliffenen Dielenböden, die schönen alten Türen und die modernisierten Kasten-Doppel-Fenster mit der historischen Fensterteilung ergeben genau das stimmige und schöne Wohnambiente für Altbau Liebhaber.
Das Gebäudeensemble wurde um die Jahrtausendwende kernsaniert. Die Sanierungsarbeiten umfassten u.a. die Fassaden, Treppenhäuser, Fenster, die Dachkonstruktion und Dachdeckung, Stränge und die gesamte Hauselektrik sowie den Einbau einer modernen Gaszentralheizung. Die Wohnungen im Haus wurden ebenso durchsaniert wie das Gemeinschaftseigentum. Neben neuen Bädern, z.T. Fenstern und der Elektrik wurden teilweise die Dielenböden überarbeitet.
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Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Friedrichshain

3 Jahre

+21,70 %

5 Jahre

+43,00 %

10 Jahre

+125,20 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Friedrichshain auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10247 Berlin Friedrichshain (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
3 von 4
Wohnfläche
40,0 m²
Zimmer
1,0
Verfügbar ab
a

Lage

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1910 liegt im schönen Samariterkiez Friedrichshains. Dieser zeichnet sich durch seine Nähe zum Volkspark und zum Forckenbeckplatz aus, wo Sie Naherholung, aber auch diverse Cafés, Bars und Restaurants finden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und in der belebten Einkaufsstraße Frankfurter Allee. Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist ideal, so erreichen Sie die U-Bahn Station Samariterstraße (U5) und die S-Bahn Station Storkower Straße (S41 /S42) in nur wenigen Minuten zu Fuß.

3 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Hausburg-Grundschule
  • Justus-von-Liebig-Grundschule
  • Pettenkofer-Grundschule
16 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • AWO Berlin Spree-Wuhle e.V - Kita Tausendfüßchen
  • AWO Berlin Spree-Wuhle e.V. - Kita Weidenkätzchen
  • AWO Berlin Spree-Wuhle e.V. - Kita Wichtelbühne
  • Fröbel Kindergarten Kieke mal
  • Fröbel Kindergarten Kleiner Muck
  • Kinderladen Buana
  • Kita Autismus Deutschland e.V.
  • Kita Bänschstraße
  • Kita Bänschstraße
  • Kita Ev. Kirchenkreis Berlin Stadtmitte
  • Kita Ev. Kirchenkreis Berlin Stadtmitte
  • Kita Klimperkiste
  • Kita Rigaer Straße
  • Kita Rock'n'Roll Zwerge
  • Kita Rumpelbande
  • Kita Liebigstraße
2 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Mercedes-Benz Arena Berlin
  • Tempodrom

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