#4324 – Wohnen – Kauf – Berlin Prenzlauer Berg

Investieren in Prenzlauer Berg - Beliebte Lage, solider Altbau, praktischer Schnitt

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57,1 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Keller
  • Denkmalschutzobjekt

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten und im Jahr 1998 sanierten Altbau von 1929. Der Schnitt der Wohnung ist sehr praktisch. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, die Küche und das Badezimmer sind weiß gefliest. Die überarbeiteten Doppelkastenfenster zur Straßenseite und der gesamte denkmalgeschützte Altbaucharakter des Gebäudes von Fassade bis Treppenhaus sind erhalten. Die Fenster zum Innenhof sind Holzfenster mit Isolierglas und in einem fast neuwertigen Zustand. Stauraum gibt es im Flur und zur Wohnung ist zusätzlich ein geräumiger Keller zu geordnet. Die Wohnung ist sehr hell und liegt in einer wenig befahrenen, ruhigen Straße. Alle Bewohner des Hauses können den ansprechenden Innenhof nutzen. Die Vermietbarkeit der Wohnung ist sehr gut. Bitte beachten Sie, dass der Eigenbedarf hier nicht möglich ist. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Prenzlauer Berg

3 Jahre

+32,20 %

5 Jahre

+59,30 %

10 Jahre

+152,30 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Prenzlauer Berg auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10439 Berlin Prenzlauer Berg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
EG von 4
Wohnfläche
57,1 m²
Zimmer
2,0

Lage

Das schöne Wohnensemble ist nur 100 Meter vom Humannplatz entfernt und befindet sich in einer sehr beliebten und nachgefragten Wohnlage in Prenzlauer Berg. Die Mikrolage zeichnet sich durch seine ruhigen, grünen Straßen und seinen schönen Altbauten aus. Die Prenzlauer Allee ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet neben der optimalen Verkehrsanbindung viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee ist in nur 7 Gehminuten erreichbar und von hier fahren die S-Bahnlinien S8, S9, S41, S42, S85 sowie die Straßenbahn M2 und die Buslinie 156. Kurzum: Die Lage ist absolut attraktiv und sorgt für eine sehr gute Vermietbarkeit.

1 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Carl-Humann-Grundschule
9 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT Libelle
  • Kita der Katholischen Kirchengemeinde Heilige Familie
  • Kita Drachenhöhle
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  • Kita Prenzelzwerg
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  • Kita Sehstern Taler
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