#4326 – Wohnen – Kauf – Berlin Prenzlauer Berg

Attraktives Immobilieninvestment - Zwei vermietete Eigentumswohnungen auf einer Etage

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113,7 m²
Wohnfläche
4,0
Zimmer
  • Keller
  • Denkmalschutzobjekt

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Dieses Wohnungspaket ist die ideale Kapitalanlage in Berlin. Es besteht aus zwei nebeneinanderliegenden und identisch geschnittenen 2-Zimmerwohnungen. Beide Anlageimmobilien liegen im Hochparterre eines sehr ansprechenden und gut gepflegten Altbaus von 1929. Die Wohnungen sind großzügig aufgeteilt und hell. Das Ensemble wurde 1998 grundlegend nach Richtlinien des Denkmalschutzes saniert. Die Gemeinschaft besteht aus 131 Wohneinheiten und das Gebäude wird mit Fernwärme versorgt. Die aktuelle Leerstandquote im Ensemble liegt bei unter 1%. Die Vermietbarkeit ist sehr gut und die Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Weitere Informationen erhalten Sie direkt auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Prenzlauer Berg

3 Jahre

+22,00 %

5 Jahre

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10 Jahre

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Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Prenzlauer Berg auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10439 Berlin Prenzlauer Berg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
EG von 4
Wohnfläche
113,7 m²
Zimmer
4,0

Lage

Das schöne Wohnensemble ist nur 100 Meter vom Humannplatz entfernt und befindet sich in einer sehr beliebten und nachgefragten Wohnlage in Prenzlauer Berg. Die Mikrolage zeichnet sich durch seine ruhigen, grünen Straßen und seinen schönen Altbauten aus. Die Prenzlauer Allee ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet neben der optimalen Verkehrsanbindung viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee ist in nur 7 Gehminuten erreichbar und von hier fahren die S-Bahnlinien S8, S9, S41, S42, S85 sowie die Straßenbahn M2 und die Buslinie 156. Kurzum: Die Lage ist absolut attraktiv und sorgt für eine sehr gute Vermietbarkeit.

1 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Carl-Humann-Grundschule
9 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT Libelle
  • Kita der Katholischen Kirchengemeinde Heilige Familie
  • Kita Drachenhöhle
  • Kita Erich-Weinert-Straße
  • Kita Freche Fledermäuse
  • Kita Klax
  • Kita Prenzelzwerg
  • Kita Remmi-Demmi im Prenzlauer Berg
  • Kita Sehstern Taler
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  • Kulturbrauerei
  • Max-Schmeling-Halle

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