#4365 – Wohnen – Kauf – Berlin Berlin-Wedding

MFH mit Ausbaupotential und strategischem Leerstand in Berlin-Wedding.

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1.579,0 m²
Wohnfläche

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Wir bieten exklusiv und im Alleinauftrag ein klassisches Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage in Berlin Wedding (Mitte) zum Verkauf. Das Zinshaus aus den Jahren 1904/1905 besteht aus 31 Einheiten, darunter 25 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten auf einer Gesamtmietfläche von ca. 1.815m² zuzüglich etwa 360m² Bruttofläche im Dachrohling. Etwa 11 Einheiten können leer geliefert werden. Der Eigentümer hat in den vergangenen Jahren eine Reihe qualitätssichernder Modernisierungen und Instandhaltungen am Gebäude vorgenommen.

Für weitere Informationen bitten wir um die Überlassung Ihres vollständigen Kontaktes.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wedding

3 Jahre

+9,90 %

5 Jahre

+69,00 %

10 Jahre

+295,00 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wedding auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
13359 Berlin Berlin-Wedding (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Wohnfläche
1.579,0 m²
Gewerbefläche
236,0 m²

Lage

Ohne Zweifel handelt es sich bei dieser Mikrolage um ein aufstrebendes Quartier. Das Potenzial der Lage ist enorm und das Umfeld ist geprägt von Veränderung und Dynamik. Das Gebäude befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Volkspark Humboldhain. In nächster Nähe siedeln sich start-ups und Firmen aus der Technologiebranche in den Hubs der Uferhallen, Uferstudios, Osram-Höfe, Gerichtshöfe und den ehemaligen Gebäuden der Rotaprint an. Die Entwicklung in Wedding verläuft nicht über Nacht, sondern konsistent und nachhaltig.

5 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Bilinguale Schule Phorms Berlin Mitte
  • Gustav-Falke-Grundschule
  • Heinrich-Seidel-Grundschule
  • Humboldthain-Grundschule
  • Vineta-Grundschule
7 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT Kinderladen Spatzenkinder
  • Kita Bunter Stern
  • Kita der Bayer Pharma AG
  • Kita Ghislan
  • Kita Neue Hochstraße
  • Kita Schönwalder Straße
  • Kita Wiesenstraße
4 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • ACUD
  • Admiralspalast
  • Konzerthaus Berlin
  • Berliner Philharmonie
1 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Nettelbeckplatz

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