#4403 – Wohnen – Kauf – Berlin Neukölln

Vermietete 1-Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Neuköllner Kiez

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40,3 m²
Wohnfläche
1,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Balkon

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Die helle und praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Altbaus von 1900. Vom ca. 21 m² großem Wohnzimmer hat man Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Küche ist geräumig und hat eine praktische kleine Kammer. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20 m. Aktuell sind die Toilette und die Dusche getrennt. Im Duschraum gibt es ein Fenster. Eine Renovierung bzw. Modernisierung der Wohnung ist nötig. Die süße Wohnung hat viel Potential und stellt nach einer Modernisierung ein attraktives und nachhaltiges Investment in einem beliebten Neuköllner Kieze dar. Bitte beachten Sie, dass die Wohung vermietet ist und eine zeitnahe Eigennutzung nicht möglich ist. Rufen Sie mich an um weitere Informationen zur Immobilie zu erhalten.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Neukölln

3 Jahre

+21,60 %

5 Jahre

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10 Jahre

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Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Neukölln auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
12045 Berlin Neukölln (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
3 von 4
Wohnfläche
40,3 m²
Zimmer
1,0

Lage

Der attraktive Altbau befindet sich in einer der nachgefragtesten Kiezlagen in Berlin. Der Szenebezirk Neukölln entwickelt sich rasant und wird durch ein junges, internationales und quirliges Publikum geprägt. Bars, Cafés, Restaurants und viele Freizeitmöglichkeiten, befinden sich vor der Haustür. Zahlreiche Parks, das Tempelhofer Feld und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der direkten Umgebung und machen die Lage zu einem Volltreffer. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell in allen Teilen Berlins und auch mit dem Auto oder dem Fahrrad sind Sie bestens angebunden. Die Busse 104, 166, M41 und N94 bringen Sie unkompliziert zum U-Bahnhof Herrmannplatz und zum S-Bahnhof Sonnenallee. Willkommen in Neukölln!

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