#4469 – Wohnen – Kauf – Berlin Friedrichshain

Samariterkiez Friedrichshain - Charmante Vorderhauswohnung im Altbau

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76,9 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Keller
  • Denkmalschutzobjekt
  • Einbauküche
  • Balkon

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Die charmante vermietete Altbauwohnung liegt im 3.Obergeschoss des Vorderhauses. Sie ist sehr hell und hat einen einzigartigen Ausblick über den Kirchplatz vom Wohnzimmer und Balkon. Das gesamte Haus und die Wohnungen wurden zwischen 1999 und 2000 komplett saniert. In das ehemalige Berliner Zimmer wurden Küche und Bad integriert, zum Hof hin befindet sich ein weiteres Zimmer. Der praktische Schnitt, die schönen geschliffenen Dielenböden, alte Türen und die modernisierten Kasten-Doppel-Fenster mit der historischen Fensterteilung ergeben genau das stimmige und schöne Wohnambiente für Altbau Liebhaber.
Die Sanierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum umfassten u.a. die Fassaden, Treppenhäuser, Fenster, die Dachkonstruktion und Dachdeckung, Stränge und die gesamte Hauselektrik sowie den Einbau einer modernen Gaszentralheizung.
Die Wohnung ist vermietet. Bitte beachten Sie den 10-jährigen Kündigungsschutz gegen Eigenbedarf aufgrund Erstverkauf nach Teilung.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Friedrichshain

3 Jahre

+19,00 %

5 Jahre

+43,60 %

10 Jahre

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Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Friedrichshain auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10247 Berlin Friedrichshain (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
3 von 4
Wohnfläche
76,9 m²
Zimmer
2,0

Lage

Der Samariterkiez ist einer der schönsten Wohnkieze in Friedrichshain. Er zeichnet sich durch seine Nähe zum Volkspark und zum Forckenbeckplatz aus, wo Sie Naherholung, aber auch diverse Cafés, Bars und Restaurants finden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und in der belebten Einkaufsstraße Frankfurter Allee. Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist ideal, so erreichen Sie die U-Bahn Station Samariterstraße (U5) und die S-Bahn Station Storkower Straße (S41 /S42) in nur wenigen Minuten zu Fuß.

3 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Hausburg-Grundschule
  • Justus-von-Liebig-Grundschule
  • Pettenkofer-Grundschule
16 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • AWO Berlin Spree-Wuhle e.V - Kita Tausendfüßchen
  • AWO Berlin Spree-Wuhle e.V. - Kita Weidenkätzchen
  • AWO Berlin Spree-Wuhle e.V. - Kita Wichtelbühne
  • Fröbel Kindergarten Kieke mal
  • Fröbel Kindergarten Kleiner Muck
  • Kinderladen Buana
  • Kita Autismus Deutschland e.V.
  • Kita Bänschstraße
  • Kita Bänschstraße
  • Kita Ev. Kirchenkreis Berlin Stadtmitte
  • Kita Ev. Kirchenkreis Berlin Stadtmitte
  • Kita Klimperkiste
  • Kita Rigaer Straße
  • Kita Rock'n'Roll Zwerge
  • Kita Rumpelbande
  • Kita Liebigstraße
2 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Mercedes-Benz Arena Berlin
  • Tempodrom

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