#4474 – Wohnen – Kauf – Berlin Neukölln

Vermietetes Wohnungspaket in Neuköllner Kiez - Zwei praktisch geschnittene Apartments mit Balkon

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70,4 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Balkon

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Wir bieten Ihnen ein Wohnungspaket bestehend aus zwei Apartments. Beide Wohnungen sind sehr praktisch geschnitten, helle und haben einen Balkon. Da es sich bei dem Altbau von 1900 um ein Eckgebäude mit Seitenflügel handelt, befinden sich beide Wohnungen zwar im 3. Obergeschoss, sind jedoch nicht im gleichen Aufgang. Die kleinere Wohneinheit hat ca. 30,03 m² und zwei Zimmer. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und die ehemalige Küche wurde optimal zum Schlafzimmer umgewandelt. Die größere der beiden Einheiten hat ca. 40,32 m² und ist die klassische 1-Zimmerwohnung. Das große Wohnzimmer hat ca. 21 m² und die geräumige Küche hat eine kleine Kammer. Die Deckenhöhe betragen ca. 3,20 m. Aktuell sind die Toiletten und die Duschen in beiden Wohnungen getrennt. Modernisierungen in beiden Wohnungen sind nötig. Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen nicht zeitnah bezogen werden können. Durch umfassende Modernisierungen können Sie das Potential, welches die Wohnungen und die Lage hergeben ausnutzen. Rufen Sie mich an um weitere Informationen zur Immobilie zu erhalten.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Neukölln

3 Jahre

+16,30 %

5 Jahre

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10 Jahre

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Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Neukölln auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
12045 Berlin Neukölln (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
3 von 4
Wohnfläche
70,4 m²
Zimmer
3,0

Lage

Der attraktive Altbau befindet sich in einer der nachgefragtesten Kiezlagen in Berlin. Der Szenebezirk Neukölln entwickelt sich rasant und wird durch ein junges, internationales und quirliges Publikum geprägt. Bars, Cafés, Restaurants und viele Freizeitmöglichkeiten, befinden sich vor der Haustür. Zahlreiche Parks, das Tempelhofer Feld und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der direkten Umgebung und machen die Lage zu einem Volltreffer. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell in allen Teilen Berlins und auch mit dem Auto oder dem Fahrrad sind Sie bestens angebunden. Die Busse 104, 166, M41 und N94 bringen Sie unkompliziert zum U-Bahnhof Herrmannplatz und zum S-Bahnhof Sonnenallee. Willkommen in Neukölln!

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