#4505 – Wohnen – Kauf – Berlin Karlshorst

Berlin-Karlshorst: Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Schick und bezugsfrei.

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63,8 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Keller
  • Balkon

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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In einem charmanten Altbau aus der Jahrhundertwende befindet sich dieses hervorragende Investment. Das sehr gepflegte Objekt in Berlin-Karlshorst mit 2-Zimmern, Diele, großzügiger Küche und Bad hat etwa 63m² Wohnfläche. Die Wohnung ist bezugsfrei. An die großzügige Küche schließt sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss an. Die Küche und das Wohnzimmer sind nach Norden zur Straße gelegen. Mit herrlichem Blick in einen ruhigen und idyllischen Innenhof finden Sie das Schlafzimmer mit Zugang zum Süd/West Balkon. Hier lassen sich die Abendstunden in warmen Sommernächten ausklingen. Ende der 90er Jahre wurde das Haus kernsaniert. Die innenliegenden Bäder sind hell gefliest. Hohe Decken und alte Holzdielen spiegeln den Altbaucharm in dieser Kaufgelegenheit wieder. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt und ist in sehr gutem Zustand. Es besteht keinerlei Instandhaltungsstau.

Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:

Fassadenerneuerung
Hofseitiger Anbau von Balkonen HP-2.OG
Dachausbau
Treppenhäuser saniert
Sanierte Hauptstränge Wasser und Elektrik
Alle Einheiten mit moderner Elektrik
Einbau Gaszentralheizung
Gestaltung des Vorgartens und des Hofes
Vorhandene Dielen überabreitet, in Teilbereichen ergänzt
Moderne Bäder
Austausch Fenster in Holzfenster mit Isolierverglasung

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Lichtenberg

3 Jahre

+26,20 %

5 Jahre

+46,20 %

10 Jahre

+229,30 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Lichtenberg auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10318 Berlin Karlshorst (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
1 von 4
Wohnfläche
63,8 m²
Zimmer
2,0
Verfügbar ab
a

Lage

Die Wohnung befindet sich in Karlshorst, ein Ortsteil im Berliner Verwaltungsbezirk Lichtenbergs. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch eine repräsentative Bebauung in Form von Mehrfamilienvillen aus. Der S-Bahnhof Karlshorst ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Von hier bringt Sie die S-Bahn S3 bis zum Ostkreuz, wo Sie in beliebige S-Bahnlinien umsteigen können. Mit der U5 können Sie direkt zum Alexander Platz fahren, der sich zum Shoppen perfekt eignet. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mit dem Auto sind Sie bestens angebunden. In Ihrer Umgebung können Sie die alltäglichen Einkäufe erledigen. Die Hochschule für Technik und Wirtschaft ist quasi direkt um die Ecke und einfach erreichbar. Der Volks- und Waldparkt Wuhlheide und der Tierpark Friedrichsfelde eignen sich um den Großstadtrummel zu vergessen.

4 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Karlshorster Grundschule
  • KreativitätsGrundschule Berlin Lichtenberg
  • Lew-Tolstoi-Grundschule
  • Richard-Wagner-Grundschule
11 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • BIP Kita Sadowastraße
  • Evangelische Kita Karlshorst
  • Kita am Carlsgarten
  • Kita Die Kappe
  • Kita Kesse Früchtchen
  • Kita Luna Sternenstaub
  • Kita Quatschköpfe
  • Kita Stechlinstraße
  • Kita Wildensteiner Straße
  • Waldorfkindergarten Karlshorst
  • Waldorfkindergarten Karlshorst
1 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Karlshorst /Ehrenfelsstraße 47

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