#4640 – Wohnen – Kauf – Berlin Dahlem

Berlin-Investment am Breitenbachplatz in Dahlem. Gepflegter Altbau in ruhiger Seitenstraße. Provisionsfrei!

Diese Immobilie ist verkauft. Wir sind auf der Suche nach Ihrer Wunsch Immobilie.
50,3 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Keller
  • Balkon

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

Diese tolle Immobilie wurde bereits erfolgreich durch uns vermittelt.

Sie möchten eine Wohnung in Berlin verkaufen? Verlassen Sie sich auf die Erfahrung von über 2.000 Vermarktungen aus 15 Jahren Marktpräsenz. Über 1.000 Besucher suchen täglich bei uns nach Ihrer Berlin-Immobilie. Informieren Sie sich hier.

Der schöne, sehr gepflegte Altbau von 1937 besteht aus 20 Wohneinheiten, 3 Geschossen und dem 2006 ausgebauten Dachgeschoss. Im Jahr 2016 wurde die Fassade neu gestaltet. Viele Wohnungen haben einen Balkon oder eine Loggia zum ruhigen Hof. Die verfügbaren Wohnungen sind vermietet. Die Wohnung WE 8 erzielt eine Jahresnettomiete von EUR 6.996,00. Die vorhandene Tiefgarage hat 24 Stellplätze und Kellerräume sowie ein Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden. Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung und befeuert durch Fernwärme. Altbauten aus den 1930er Jahren sind stark nachgefragte Investmentimmobilien. Die Vermietbarkeit ist aufgrund der praktischen Grundrisse und des charmanten Stils sehr gut.
Kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zur Immobilie zu erhalten. Wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne vor Ort bei einer Besichtigung.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Zehlendorf

3 Jahre

-2,70 %

5 Jahre

+4,10 %

10 Jahre

+78,60 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Zehlendorf auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

Markreport Zehlendorf lesen

Basisinformationen

Projekt
Spilstraße Dahlem
Ort
14195 Berlin Dahlem (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
2 von 3
Wohnfläche
50,3 m²
Zimmer
2,0

Lage

Die Immobilie befindet am Breitenbachplatz in Berlin-Dahlem. Die Mikrolage zeichnet sich durch viele Parks, schöne Villen und einer guten Infrastruktur aus. Um den Breitenbachplatz befinden sich Restaurants, Dienstleister, Arztpraxen und Cafés. Am U-Bahnhof Breitenbachplatz fahren die U-Bahnlinien U2 und U3. Die Buslinien 101, 248, 282 und N3 stehen ebenfalls zur Verfügung. Auch mit dem Auto ist die Anbindung top. Die Stadtautobahn A100 ist schnell erreicht.
Die Schloßstraße in Steglitz ist nicht nur Shoppingparadies, sondern Arbeitsplatz vieler Bewohner des Bezirks. Viele Museen, der Botanische Garten, die Domäne Dahlem und die Freie Universität sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist top und sehr vielseitig.

7 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Erich-Kästner-Grundschule
  • Königin-Luise-Stiftung
  • Mühlenau-Grundschule
  • Nord-Grundschule
  • Quentin-Blake-Grundschule
  • Waldschule Gerdes
  • Zinnowwald-Grundschule
7 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT der Rudolf Steiner Schule (Filiale)
  • EKT Montessori-Gemeinschaftshaus e.V.
  • EKT Rudolf-Steiner-Schule Berlin e.V.
  • Evangelische Eltern-Kind-Gruppe Pacelliallee 61
  • Evangelische Kita der Kirchengemeinde Dahlem
  • Kita Studentenwerk Berlin
  • Kita Thomas-Haus Berlin
3 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Schlachtensee, Matterhornstr. 52/54
  • Wochenmarkt Mexikoplatz
  • Wochenmarkt Onkel-Toms-Hütte, U-Bahnhof Onkel-Toms-Hütte

Newsletter und Immobilienangebote

Indem Sie fortfahren bestätigen Sie, dass Sie die Datenschutzrichtlinie der Guthmann Estate GmbH gelesen haben und akzeptieren. Für das Zustellen von individuellen Immobilienangeboten erlauben Sie der Guthmann Estate GmbH zwecks Erstellung Ihres Suchprofiles die Kontaktaufnahme mit Ihnen. Sie können sich selbstverständlich jederzeit von allen unseren Angeboten abmelden.