#4804 – Wohnen – Kauf – Berlin Moabit

Kapitalanlage mit 3-Zimmern im Stephankiez

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103,5 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Das vermietete Single Apartment liegt im ruhigen Seitenflügel. Es ist eines von insgesamt 31 Wohnungen im Haus, die sich auf Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus verteilen. Der klassische Stuckaltbau ist fast überladen mit Stuckelementen, die gemeinsam mit den schönen gusseisernen Balkongeländern sorgfältig restauriert und wiederhergestellt wurden. In den Wohnungen sind Dielenböden und wo vorhanden, Stuck und Altbautüren erhalten. Die Kastendoppelfenster sind ebenfalls modernisiert und farblich abgesetzt. Das Haus macht einen einwandfreien, soliden und sehr gepflegten Eindruck. Die Stephanstraße ist in Moabit eine der beliebtesten Adressen. Der historische Straßenzug ist fast komplett vorhanden und unzerstört. Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen vermietet sind und Mieter mit Mietbeginn vor Teilung einen 10-jährigen Sonderkündigungsschutz gegen Eigenbedarf haben nach dem Erstverkauf nach Teilung.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Moabit

3 Jahre

+23,20 %

5 Jahre

+52,60 %

10 Jahre

+247,60 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Moabit auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Projekt
MyMoabit
Ort
10559 Berlin Moabit (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
1 von 5
Wohnfläche
103,5 m²
Zimmer
3,0

Lage

Der klassische Berlin Altbau befindet sich in einem verkehrsberuhigten Teil des zentralen Stadtbezirks Moabit, im Stephankiez. Dieser Kiez erfreut sich größter Beliebtheit und verfügt über einen zusammenhängenden und sehr schönen Altbaubestand. Die Technische Universität (TU), das Regierungsviertel und der Charité Campus Virchow Klinikum sind schnell erreichbar. Zur Naherholung bieten sich der Tiergarten und der Zoologische Garten an. An der nahegelegenen Turmstraße befinden sich diverse Shoppingmöglichkeiten, der Kurfürstendamm, aber auch den Hauptbahnhof sind schnell erreicht. U- und S-Bahn sowie diverse Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben Studenten haben viele kreative Köpfe den Bezirk für sich entdeckt.

3 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Anne-Frank-Grundschule
  • Kurt-Tucholsky-Grundschule
  • Moabiter Grundschule
8 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • Deutsch-polnischer Kinderladen Maluch e.V.
  • EKT Cheburashka
  • EKT Sagaland e.V.
  • Kinderladen Stoppelhopser e. V.
  • Kita Havelberger Straße
  • Kita Rathenower Straße
  • Kita Sonnenstern
  • Kita Spielraum Perlentaucher
4 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • ACUD
  • Admiralspalast
  • Konzerthaus Berlin
  • Berliner Philharmonie

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