#4905 – Wohnen – Kauf – Berlin Moabit

Stephankiez Berlin Moabit: Vorderhauswohnung mit Balkon, vermietet

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114,2 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
  • Balkon

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Sichern Sie sich eine Kapitalanlage in diesem herrschaftlichen Stuckaltbau im Stephankiez in Berlin Moabit. Wir bieten Ihnen Eigentumswohnungen von ca. 25m² bis ca. 114m² an, die im Vorderhaus, Seitenflügel oder Gartenhaus liegen können. Diese ca. 114m² große Vorderhauswohnung mit drei ungefähr gleich großen Zimmern ohne Durchgangszimmer befindet sich im 3.OG und verfügt über einen Balkon. Sanierte und sehr schön wieder hergestellte Altbaudetails wie z.B. die Balkongeländer, Dielenböden oder Kastendoppelfenster machen dieses Angebot aus und sorgen für die Nachhaltigkeit Ihrer Investition. Auch in den Wohnungen sind die altbautypischen Elemente erhalten. Insgesamt macht das Haus einen soliden und sehr gut gepflegten, modernisierten Eindruck. Es fügt sich in diese unserer Meinung nach schönste Straße Moabits in die erhaltene Altbaustruktur ein. Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen vermietet sind und Mieter mit Mietbeginn vor Teilung einen 10-jährigen Sonderkündigungsschutz gegen Eigenbedarf haben nach dem Erstverkauf nach Teilung.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Moabit

3 Jahre

+36,90 %

5 Jahre

+46,40 %

10 Jahre

+195,00 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Moabit auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Projekt
MyMoabit
Ort
10559 Berlin Moabit (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
3 von 5
Wohnfläche
114,2 m²
Zimmer
3,0

Lage

Der klassische Berlin Altbau befindet sich in einem verkehrsberuhigten Teil des zentralen Stadtbezirks Moabit, im Stephankiez. Dieser Kiez erfreut sich größter Beliebtheit und verfügt über einen zusammenhängenden und sehr schönen Altbaubestand. Die Technische Universität (TU), das Regierungsviertel und der Charité Campus Virchow Klinikum sind schnell erreichbar. Zur Naherholung bieten sich der Tiergarten und der Zoologische Garten an. An der nahegelegenen Turmstraße befinden sich diverse Shoppingmöglichkeiten, der Kurfürstendamm, aber auch den Hauptbahnhof sind schnell erreicht. U- und S-Bahn sowie diverse Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben Studenten haben viele kreative Köpfe den Bezirk für sich entdeckt.

3 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Anne-Frank-Grundschule
  • Kurt-Tucholsky-Grundschule
  • Moabiter Grundschule
8 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • Deutsch-polnischer Kinderladen Maluch e.V.
  • EKT Cheburashka
  • EKT Sagaland e.V.
  • Kinderladen Stoppelhopser e. V.
  • Kita Havelberger Straße
  • Kita Rathenower Straße
  • Kita Sonnenstern
  • Kita Spielraum Perlentaucher
4 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • ACUD
  • Admiralspalast
  • Konzerthaus Berlin
  • Berliner Philharmonie

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