#5527 – Wohnen – Kauf – Böhlen

Leipzig-Böhlen: Bezugsfreie Dachgeschosswohnung provisionsfrei!

Diese Immobilie ist derzeit reserviert.
87.800 €
Kaufpreis
100,7 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Keller

Die angebotene Wohnung hat 3 Zimmer und ca. 100m². Sie ist bezugsfrei und befindet sich im Dachgeschoss. Zum Verkauf stehen nur wenige freie Wohnungen und hauptsächlich vermietete Wohnungen mit Größen zwischen ca. 26m² und 105m² für Kapitalanleger. Schon ab EUR 900,-/m² können Sie eine der attraktiven Wohnungen erwerben. Die Häuser sind aus den fünfziger und den dreißiger Jahren, meist zweigeschossig plus Dachgeschoss. Der Modernisierungszustand ist sehr gut. Die Häuser sind mit Gaszentralheizungen ausgestattet, haben Wannen-oder Duschbäder und eine gute Mieterstruktur. Die Siedlung ist mit ansprechenden Gärten durchzogen, in denen auch Stellplätze und Fahrradstellplätze vorhanden sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Basisinformationen

Projekt
Leipzig-Süd
Ort
04564 Böhlen (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
unvermietet
Etage
3 von 3
Wohnfläche
100,7 m²
Zimmer
2,0

Preisinformationen

Kaufpreis
87.800 €
Provision
provisionsfrei
Hausgeld/Wohngeld
302,00 €

Objektdaten & Energie

Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
116,0 kWh/(m²·a)
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2018-06-07
Energieausweis: gültig bis
2028-06-07

Lage

Böhlen ist in die idyllische Neuseenlandschaft eingebettet und profitiert vom Wachstum des Leipziger Ballungsraums. Böhlen und die Orte südlich von Leipzig haben sich von einem Ort mit Tagebau in eine attraktive Freizeit- und Wassersportlage gewandelt. Industrie, Tourismus und Natur im Leipziger Neuseenland gehen eine erfolgreiche Symbiose ein und die Stadt Böhlen ist mittendrin. Bekannt ist der Ort auch als Trägergemeinde des seit über 50 Jahren bestehenden Leipziger Symphonieorchesters. Als Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort ist Leipzig zunehmend in den internationalen Fokus gelangt, was eine Investition zum jetzigen Zeitpunkt besonders interessant macht. Seit 2012 wächst die Bevölkerung um jährlich 10.000 Personen, von 2014 auf 2015 sogar um 15.000 Personen. Insgesamt wuchs die Bevölkerung im Großraum Leipzig 2016 auf etwas über 560.000 Einwohner. Böhlen ist über die S-Bahn und die Bundesstraße 2 direkt mit Leipzig verbunden, und zwar in nur 26 Minuten.

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