#5530 – Wohnen – Kauf – Berlin Wedding

Berlin-Wedding: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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86,3 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
  • Keller
  • Einbauküche
  • Balkon

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Ick steh uff Wedding dit is meen Ding! Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in einem Berliner Altbau. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des gepflegten Vorderhaues. Sie hat ca. 86m² verteilt auf 3 Zimmern. Richtung Westen zur ruhigen Seitenstraße sind ein kleines Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie das großzügige Wohnzimmer gelegen. Das Schlafzimmer, Küche und Bad blicken zum ruhigen Innenhof. Eine funktionsfähige Einbauküche ist im Angebot enthalten. Teilweise wurden die Decken abgehängt und es sind Laminatfußböden verlegt. Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer aufbereitet und die Fernwärme-Zentralheizung versorgt das Haus. Die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren modernisiert. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum wird stetig von der Eigentümergemeinschaft instandgehalten. Jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wedding

3 Jahre

+12,10 %

5 Jahre

+59,60 %

10 Jahre

+276,30 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wedding auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
13351 Berlin Wedding (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
4 von 5
Wohnfläche
86,3 m²
Zimmer
3,0
Verfügbar ab
a

Lage

Das Objekt befindet sich in einer von sanierten Altbauten geprägten Seitenstraße zur Seestraße.
In fußläufiger Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auf der Müllerstraße sind sie super zentral und sehr gut angebunden. In unmittelbarer Nähe sind die U-Bahnstationen Seestraße und Leopoldplatz die Sie mit Berlin-Mitte und der City-West verbinden. Der Volkspark Rehberge, der Goethepark und der Schillerpark bieten beste Möglichkeiten zur Naherholung und sportlichen Aktivitäten.

Die Weddinger lieben ihren Bezirk und bleiben ihm treu. Fast die Hälfte der Bewegungen in Wedding stammt von den Bewohnern selbst; ein Beweis für die Wertschätzung der Weddinger an ihrem Bezirk. Die Neu-Weddinger rekrutieren sich aus anderen, sehr jungen und trendigen Quartieren. Die größten Wechsel finden aus Kreuzberg (374 Zuzüge in 2016), Neukölln (503 Zuzüge) und Moabit (562 Zuzüge in 2016) statt. Die drei Nachbarbezirke machen ca. 26% der Zuwanderung aus. Im vergangen Jahr konnte Berlin-Wedding einen positiven Wanderungssaldo (+2.154) verzeichnen. Auf Grund der Nähe zu Mitte profitiert Berlin-Wedding immer mehr vom teuersten Berliner Bezirk.

3 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Anna-Lindh-Schule
  • Gottfried-Röhl-Grundschule
  • Möwensee-Grundschule
13 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • Deutsch-Französische Kita Afrikanische Straße
  • EKT Berliner Stadtmäuse e.V.
  • EKT Tüte Mücken
  • Kita Afrikansiche Straße
  • Kita Ghanastraße
  • Kita Ina.Kinder.Garten - Augustenburger Platz
  • Kita Kardelen
  • Kita Petersallee
  • Kita Pfiffikus
  • Kita Seestraße
  • PiratenKids
  • EKT Kleiner Frosch
  • EKT Wilde Wiese
4 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • ACUD
  • Admiralspalast
  • Konzerthaus Berlin
  • Berliner Philharmonie
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