#5596 – Wohnen – Kauf – Berlin Friedrichshain

Kapitalanlage Berlin-Friedrichshain: Solide vermietete 2-Zimmerwohnung im 3. OG

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52,6 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Keller
  • Denkmalschutzobjekt

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmerwohnung in einer der beliebtesten Lagen Friedrichhains. Die Wohnung ist im 3. OG des 1957 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen. Der Bewohner nutzt etwa 52m² und alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Wohn- und Schlafzimmer sind vergleichbar dimensioniert. Küche, Bad und eines der beiden Zimmer sind zum ruhigen Innenhof gelegen. Die Wohnung ist solide seit 2005 vermietet. Die Wohnung unterliegt dem 10-jährigen Sonderkündigungsschutz vor Eigenbedarf. Ein Kellerabteil wurde zugewiesen und das Haus wird über eine Fernwärme-Zentralheizung versorgt. Die Ensembles wurden 1999/2000 generalsaniert und im Jahr 2015 wurde das Treppenhaus renoviert. Sonder- bzw. Gemeinschaftseigentum weisen einen technisch einwandfreien sowie gepflegten Zustand auf. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne unter 030 / 69 00 424-16 zur Verfügung.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Friedrichshain

3 Jahre

+20,20 %

5 Jahre

+41,30 %

10 Jahre

+152,70 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Friedrichshain auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10243 Berlin Friedrichshain (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
3 von 4
Wohnfläche
52,6 m²
Zimmer
2,0

Lage

Zentrale Kiezlage in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Minuten von der Warschauer Straße oder dem Ostbahnhof zu Fuß entfernt. Mit Straßenbahn, Bussen, U- und S-Bahn, sind Sie sehr gut angebunden. In den beliebten Szenestraßen rund um den Boxhagener Platz gibt es zahlreiche Angebote an Cafés, Restaurants, Läden die Sie in 5 Fußminuten erreichen. Auch der Wochenmarkt am Boxhagener Platz ist ein echtes Highlight. Genießen Sie dieses internationale und lebendige Quartier in einer angenehmen Entfernung vom Trubel, in einer ruhigen Wohnstraße mit sehr guten Einkaufmöglichkeiten direkt vor Ort.

2 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • 36. Schule (Grundschule)
  • Ludwig-Hoffmann-Grundschule
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  • DAS HÄUSCHEN
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  • Kita Fredersdorfer Straße
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  • playground Kita
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2 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
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  • Tempodrom
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  • Wochenmarkt Koppenstraße 32/ Ecke Karl-Marx-Allee
  • Wochenmarkt Am Kaufhof Ostbahnhof (Erich-Steinfurth-Straße)

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