#5616 – Wohnen – Kauf – Berlin Weißensee

Hell und gut geschnitten: Vermietete Altbauwohnung in Weißensee

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60,5 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Keller
  • Balkon

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Das Komponistenviertel in Berlin Weißensee ist eines der beliebtesten Quartiere nördlich von Prenzlauer Berg. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ansprechenden und modernisierten Stuckaltbaus. Das etwa 447 m² große Grundstück ist nur mit einem Vorderhaus bebaut, so dass ein großer Garten für alle Bewohner zur Verfügung steht. Der Balkon zeigt zum Garten und zur Abendsonne. Das Haus steht in Ost-West-Ausrichtung, so dass auch in den Wintermonaten das Licht bis in die Tiefe der Räume gelangt. Bad und Küche sind sehr geräumig und zwei annähernd gleich große Wohnräume mit Parkett stehen zur Verfügung. Das gesamte Objekt ist top gepflegt und gut vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 2011, er wurde nach Aufteilung des Gebäudes geschlossen.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Weißensee

3 Jahre

+13,00 %

5 Jahre

+41,10 %

10 Jahre

+151,90 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Weißensee auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
13088 Berlin Weißensee (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
2 von 3
Wohnfläche
60,5 m²
Zimmer
2,0

Lage

Weißensee ist der direkte Nachbarbezirk zu Prenzlauer Berg und mit der Tram nur ca. 17 Minuten vom Alexanderplatz entfernt. Zentral wohnen und doch ruhig, das macht Weißensee aus. Neben dem Gründerviertel und dem nachgefragten Siedlungsbau von Bruno Taut gilt das Komponistenviertel, in dem diese Wohnung liegt, als eine der beliebtesten Wohnlagen des Ortsteiles.
Über die Bezirks- und Landesgrenzen hinaus bekannt sind der jüdische Friedhof, der Weiße See mit einem charmanten Strandbad, die „Brotfabrik“ mit breit gefächerten Kunst-, Kultur- und Kinoangeboten sowie die Kunsthochschule Weißensee, die etwa 850 Studienplätze bietet.
In direkter Nähe befinden sich ein Ärztezentrum, ein Shoppingcenter, Bibliothek und Musikschule, Spielplätze und eine Grundschule mit innovativem pädagogischen Konzept.

Anbindung:
Tram M1, M2, M4, M10 und M13 mit Haltestellen am Antonplatz
Buslinie 156
Direkte Verbindung u.a. zum Alexanderplatz

4 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • bip-Grundschule Berlin-Pankow
  • Klax-Grundschule
  • Picasso-Grundschule
  • Schule am Hamburger Platz
8 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT Kinderladen Miekematze 2
  • EKT Kinderladen Miekematze e.V.
  • EKT Kleine Riesen - Große Zwerge e.V.
  • EKT Zilli-Billi-Willi e.V.
  • Kita im Komponistenviertel
  • Kita KinderZeit
  • Kita Lindenallee
  • Kita Waldorf-Initiative Weißensee
3 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Velodrom
  • Kulturbrauerei
  • Max-Schmeling-Halle
2 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Antonplatz
  • Wochenmarkt Caligariplatz

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