#5646 – Investment – Kauf – Berlin Steglitz

Immobilien-Investment Berlin-Steglitz: Drei Altbauklassiker mit Balkonen

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272,6 m²
Gesamtfläche

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Zum Verkauf steht ein Immobilien-Investitionspaket bestehend aus 3 Eigentumswohnungen gegenüber des Stadtparks Steglitz. Der sehr gepflegte Berliner Altbau aus dem Jahr 1914 ist zentral in Berlin-Steglitz gelegen. Alle drei Einheiten befinden sich in ebenso gepflegtem Zustand. Daneben zeichnen sich die Wohnungen durch typische Altbaudetails wie Holzdoppelkastenfenstern, Dielenböden und dezenten Stuck aus. Jede Einheit verfügt über einen Balkon. Die Umwandlung des Hauses in Wohneigentum erfolgte 1997. Im Jahre 2006/2007 wurden die Fassade und die Hauptstränge überarbeitet, bzw. erneuert. Die Versorgung erfolgt über das Fernwärmenetz. Mietsteigerungspotenzial der einzelnen Wohnungen ist gegeben. Die auf den derzeitigen Mieteinnahmen basierende Rendite liegt bei ca. 2,1 Prozent. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für diese solide Anlage in Berlin.

Für Fragen steht Ihnen Phil Gries unter 030.69 00 424-16 zur Verfügung.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Steglitz

3 Jahre

+16,70 %

5 Jahre

+48,90 %

10 Jahre

+162,80 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Steglitz auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
12167 Berlin Steglitz (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Investment
Gesamtfläche
272,6 m²

Lage

Das Wohnungspaket liegt sehr verkehrsgünstig in Berlin-Steglitz ganz in der Nähe der beliebten Schloßstraße. In der Umgebung sind alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Die Autobahn ist über die Anschlussstelle Filandastraße schnell erreicht. Den Verkehrsknotenpunkt U/S-Bhf. Rath. Steglitz erreiche Sie zu Fuß in ca. 15 Gehminuten oder bequem mit dem Bus. Der Steglitzer Stadtpark befindet sich gegenüber und lädt zu Freizeit- und Naherholungsaktivitäten ein. Eine optimale Lage für Jung und Alt.

3 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Grundschule am Insulaner
  • Grundschule am Stadtpark Steglitz
  • Sachsenwald-Grundschule
3 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • JuLiKinder
  • Kita der Evangelischen Kirchengemeinde Markus
  • Kita der Evangelischen Kirchengemeinde Südende

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