#5656 – Wohnen – Kauf – Berlin Friedrichshain

Friedrichshain: Ruhiges möbliertes Altbau-Apartment im Samariterkiez

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30,6 m²
Wohnfläche
1,0
Zimmer
  • Keller

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Sofort Bezugsfrei! Die kompakte und charmante Gartenhauswohnung ist ein echtes Refugium. Sie liegt mitten in einem der charmantesten Kieze Berlins, im ruhigen Innenhof. Sie wurde behutsam und geschmackvoll modernisiert, so dass der Altbaucharme erhalten ist. Bad und Küche wurden hintereinander angeordnet, mit einem Oberlicht zum Bad. Die Küche hat eine kleine Spüle und einen Herd, Unterschränke und Regale. Ein Kühlschrank ist nicht enthalten, der Stromanschluss und ausreichend Platz sind vorhanden. Altbauelemente und der originale Dielenboden sind erhalten, die modernen Isolierglasfenster haben die altbautypische Fensteraufteilung. Ein Bett, Schrank, Sideboard und Fernseher gehören zum Angebot und sind im Kaufpreis enthalten.
Die WEG besteht seit 2001, 2004 gab es einen Nachtrag für den Dachgeschossausbau. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung ist über Durchlauferhitzer gelöst. Die Wohnung ist mit einem Hausgeld von EUR 87,- günstig im Unterhalt, so dass sie sich auch eine zeitweise Nutzung anbietet.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Friedrichshain

3 Jahre

+20,20 %

5 Jahre

+41,30 %

10 Jahre

+152,70 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Friedrichshain auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10247 Berlin Friedrichshain (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
1 von 4
Wohnfläche
30,6 m²
Zimmer
1,0

Lage

Der Samariterkiez ist das ruhigere, nördlich der Frankfurter Allee gelegene Wohnquartier. Der fast durchgehend erhaltene Altbaubestand mit seiner kleinteiligen Ladenzone im Erdgeschoss macht dieses Quartier besonders liebenswert. Die gute Nahversorgung direkt in der Nachbarschaft und das vielfältige Angebot in der Frankfurter Allee ergänzen sich sehr gut.
Besonders beliebt sind der Friedrichshainer Volkspark und der Forckenbeckplatz mit seinen Bars und Cafés. Noch mehr Bars, und Cafés befinden sich südlich der Frankfurter Allee. Ein Kletterpark, die Skaterhalle und einige Clubs und Veranstaltungsorte befinden sich in der Revaler Straße (RAW-Gelände). Die U-Bahn Station Samariterstraße (U5) und die S-Bahn Station Storkower Straße (S41 /S42) sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

3 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Hausburg-Grundschule
  • Justus-von-Liebig-Grundschule
  • Pettenkofer-Grundschule
16 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • AWO Berlin Spree-Wuhle e.V - Kita Tausendfüßchen
  • AWO Berlin Spree-Wuhle e.V. - Kita Weidenkätzchen
  • AWO Berlin Spree-Wuhle e.V. - Kita Wichtelbühne
  • Fröbel Kindergarten Kieke mal
  • Fröbel Kindergarten Kleiner Muck
  • Kinderladen Buana
  • Kita Autismus Deutschland e.V.
  • Kita Bänschstraße
  • Kita Bänschstraße
  • Kita Ev. Kirchenkreis Berlin Stadtmitte
  • Kita Ev. Kirchenkreis Berlin Stadtmitte
  • Kita Klimperkiste
  • Kita Rigaer Straße
  • Kita Rock'n'Roll Zwerge
  • Kita Rumpelbande
  • Kita Liebigstraße
2 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Mercedes-Benz Arena Berlin
  • Tempodrom

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