#5861 – Wohnen – Kauf – Berlin Steglitz

Investment Berlin-Steglitz: Vermietete Vorderhauswohnung mit Balkon

Diese Immobilie ist verkauft. Wir sind auf der Suche nach Ihrer Wunsch Immobilie.
91,9 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
  • Keller
  • Balkon

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung gegenüber dem Stadtpark Steglitz. Der sehr gepflegte Berliner Altbau aus dem Jahr 1914 ist zentral in Berlin-Steglitz gelegen. Die Einheit im 1. Obergeschoss mit ca. 91,85m² befindet sich in gepflegtem Zustand. Daneben zeichnet sich die Wohnung durch typische Altbaudetails wie Holzdoppelkastenfenster, Dielenböden und dezenten Stuck aus. Ein Balkon steht zur Verfügung. Die Umwandlung des Hauses in Wohneigentum erfolgte 1997. Im Jahre 2006/2007 wurden die Fassade und die Hauptstränge überarbeitet, bzw. erneuert. Die Versorgung erfolgt über das Fernwärmenetz. Mietsteigerungspotenzial ist gegeben. Bitte beachten Sie den 10-jährigen Sonderkündigungsschutz vor Eigenbedarf nach Teilung und Erstverkauf sowie das Vorkaufsrecht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für diese solide Anlage in Berlin.

Für Fragen steht Ihnen Phil Gries unter 030.69 00 424-16 zur Verfügung.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Steglitz

3 Jahre

+61,60 %

5 Jahre

+89,70 %

10 Jahre

+203,80 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Steglitz auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

Markreport Steglitz lesen

Basisinformationen

Ort
12167 Berlin Steglitz (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
1 von 5
Wohnfläche
91,9 m²
Zimmer
3,0

Lage

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in Berlin-Steglitz ganz in der Nähe der beliebten Schloßstraße. In der Umgebung sind alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Die Autobahn ist über die Anschlussstelle Filandastraße schnell erreicht. Den Verkehrsknotenpunkt U/S-Bhf. Rath. Steglitz erreiche Sie zu Fuß in ca. 15 Gehminuten oder bequem mit dem Bus. Der Steglitzer Stadtpark befindet sich gegenüber und lädt zu Freizeit- und Naherholungsaktivitäten ein. Eine optimale Lage für Jung und Alt.

3 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Grundschule am Insulaner
  • Grundschule am Stadtpark Steglitz
  • Sachsenwald-Grundschule
3 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • JuLiKinder
  • Kita der Evangelischen Kirchengemeinde Markus
  • Kita der Evangelischen Kirchengemeinde Südende

Immobilien Newsletter

Erhalten Sie über unseren kostenlosen Immobilien Newsletter exklusive Immobilienangebote bevor diese auf den bekannten Börsen veröffentlich werden. Darüber hinaus informieren wir quartalsweise über die Entwicklungen auf dem Berliner Immobilienmatkt. Sie können unseren Newsletter selbstverständlich jederzeit wieder abbestellen.