#5973 – Wohnen – Kauf – Berlin Friedenau

Bezugsfreie 2,5 Zimmerwohnung nahe Innsbrucker Platz

Diese Immobilie ist derzeit reserviert.
229.000 €
Kaufpreis
55,9 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
  • Keller
  • Einbauküche

Im beschaulichen Ortsteil Friedenau bieten wir Ihnen eine bezugsfreie Eigentumswohnung zum Kauf an. Die 2,5 Zimmerwohnung hat etwa 55m² Wohnfläche und ist im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus den 50-iger Jahren gelegen. Baujahrstypisch hat die Wohnung einen praktischen Schnitt. Es sind zwei Zimmer zur ruhigen Seitenstraße und das Schlafzimmer sowie Küche, Bad zum Hinterhof ausgerichtet. Die Wohnung ist möbliert. Staufläche für die Waschmaschine und verschiedene Utensilien gibt es im Flur. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung versorgt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Im Hinterhof sind PKW-Stellplätze vorhanden, diese können Sie für etwa 20,-/Monat anmieten. Eine Erneuerung der Zu- und Abwasserleitungen wurde im Jahr 2017 durchgeführt. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gepflegten Zustand. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Schöneberg

3 Jahre

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Basisinformationen

Ort
12159 Berlin Friedenau (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
unvermietet
Etage
EG von 4
Wohnfläche
55,9 m²
Zimmer
2,5

Preisinformationen

Kaufpreis
229.000 €
Provision
7,14 % (inkl. 19 % USt.)
Hausgeld/Wohngeld
244,00 €

Objektdaten & Energie

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
125,0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2018-02-15
Energieausweis: gültig bis
2028-02-15

Lage

Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Lage in Berlin-Friedenau. In der ruhigen Seitenstraße abgehend von der Hauptstraße, bekommen Sie vom Großstadttrubel kaum etwas mit. Neben der Nähe zum Volkspark Wilmersdorf und weiteren umliegenden Parkanlagen zeichnet sich die Lage durch eine exzellente Anbindung an das ÖPNV-Netz und der Autobahnauffahrt Innsbrucker Platz aus. Geschäfte für den täglichen Bedarf und Supermärkte sind an der Schloßstraße beheimatet und leicht zu erreichen. Cafés und Restaurants sind im Friedenauer-Kiez in fußläufiger Umgebung.

2 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Ruppin-Grundschule
  • Stechlinsee-Grundschule
25 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKG Bundesallee
  • EKT Berliner Malbüro
  • EKT Friedenauer Kinder
  • EKT Hauruck
  • EKT Kinderhaus Friedenau
  • EKT Kinderhaus Friedenau
  • EKT Kinderladen Kraut & Rüben
  • EKT Mäusebande
  • EKT Rappelschlößchen
  • EKT Schülerladen Milchzahn
  • EKT Sieglindestraße
  • Evangelische Kita Paul und Anna
  • Evangelische Kita Philippus-Nathanael
  • Internationaler Musikbetonter Kindergarten Lori Kids
  • Kita Berliner Spatzen
  • Kita des Pestalozzi-Fröbel-Hauses - Bundesallee
  • Kita des Pestalozzi-Fröbel-Hauses - Rheingaustraße
  • Kita Fehlerstraße
  • Kita Fri-Willi
  • Kita Kinderladen Atze und Co.
  • Kita Perelsplatz
  • Kita Rubin
  • Kita Villa Anna
  • Waldorfkindergarten Elfenreigen
  • Waldorfkindergarten Friedenau
2 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • ufaFabrik
  • C-Halle & C-Club
1 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Breslauer Platz

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