#5977 – Wohnen – Kauf – Berlin Mitte

Exklusiv in Mitte: Ruhiges und luxuriöses Apartment

Diese Immobilie ist derzeit reserviert.
480.000 €
Kaufpreis
62,0 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Einbauküche

In zentraler Lage in Mitte bieten wir Ihnen exklusiv ein luxuriöses Apartment zum Kauf an. Der technische und optische Zustand entspricht dem Erstbezug. Das Apartment wurde wenig und nur durch die Eigentümer genutzt. Ruhige Gelassenheit, ausgeglichene Belichtung durch raumhohe Fensterfronten, Privatsphäre und Sicherheit durch außen liegende faltbare Fensterläden, eine hochwertig ausgestattete Einbau-Wohnküche sowie ein geräumiges und hochwertiges Bad machen das Objekt aus. Die Wohnung wird inklusive der gesamten Möblierung und Ausstattung abgegeben. Das Wohnensemble in der Spandauer Vorstadt in Berlin-Mitte wurde 2012 fertiggestellt. Das moderne Statement des Architekten Claus Neumann umfasst drei Gebäude, eines davon in Form einer Hofbebauung. Hochwertige Materialien und großzügig strukturierte Gemeinschaftsflächen mit breiten Fluren und einem ansprechenden Eingangsbereich entsprechen der zentralen Lage in der Stadt und erfüllen die internationalen Standards eines luxuriösen Wohnens.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Mitte

3 Jahre

+23,10 %

5 Jahre

+56,20 %

10 Jahre

+166,00 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Mitte auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10119 Berlin Mitte (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
unvermietet
Etage
3 von 6
Wohnfläche
62,0 m²
Zimmer
2,0

Preisinformationen

Kaufpreis
480.000 €
Provision
5,95 % (inkl. 19 % USt.)
Hausgeld/Wohngeld
181,00 €

Objektdaten & Energie

Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung/Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
65,1 kWh/(m²·a)
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2010-10-14
Energieausweis: gültig bis
2019-09-30

Ausstattung

  • Raumhohe Holz-Fenster
  • Flatbare Holzläden
  • Video - Sprechanlage
  • Hochwertige Ausstattung
  • Aufzug, ebenerdiger Eingang
  • Großer Fahrradraum
  • Hoher Grünfaktor, z.T. begrünte Dächer
  • Großer Gemeinschaftsgarten
  • Geschlossener Müllraum

Lage

Berlin hat viele Stadtteilzentren, aber nur ein Zentrum. Das Grundstück liegt südlich der Torstraße zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und dem Rosenthaler Platz, beides ehemalige Tore der alten Berliner Stadtmauer. Kulinarisch und kulturell finden Sie in diesem Quartier ein anregendes, kreatives und internationales Umfeld. Die agile Kunst- und Galerien-Szene in Mitte ist über Berlin hinaus bekannt. In direkter Nähe befindet sich die Volksbühne am Rosa-Luxemburg-Platz und das Kino Babylon sowie viele Berliner Modelabels.
Unzählige Restaurants und schöne Innenbereiche in den Höfen lohnen für Entdeckungstouren. Im Sommer ist der Monbijoupark mit Strandbar einer der Anziehungspunkte. Der Park liegt südlich der Oranienburger Straße mit der schönen Synagoge.
Internationales Publikum wird auch durch die nahegelegene Berlin Cosmopolitan School und die Deutsch-Portugiesische Europaschule angesprochen.

7 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Berlin Cosmopolitan School
  • City-Grundschule
  • Evangelische Schule Berlin Mitte
  • Grundschule am Koppenplatz
  • Grundschule Neues Tor
  • GutsMuths-Grundschule
  • Kastanienbaum-Grundschule
10 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • Berlin Cosmopolitan School, Kindergarten & Preschool
  • EKT Berlin Metropolitan Preschool
  • EKT NaturKindergarten Berlin Mitte e.V.
  • EKT Pippi Langstrumpf e.V.
  • EKT Schneckenhaus/Montessori-Kila Mitte e.V.
  • Evangelische Kita Sophien
  • Kinderinsel Ziegelstraße
  • Kita der Humboldt-Universität zu Berlin
  • Kita Kleine Auguststraße
  • Kita Pfiffikus
4 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • ACUD
  • Admiralspalast
  • Konzerthaus Berlin
  • Berliner Philharmonie
1 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt am Hackeschen Markt

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