#5979 – Wohnen – Kauf – Oranienburg

Neubauprojekt in Oranienburg: Reihenmittelhaus mit Garten

Diese Immobilie ist derzeit reserviert.
592.900 €
Kaufpreis
171,0 m²
Wohnfläche
5,0
Zimmer
  • Balkon

Im südlichen Oranienburg und direkt an der Havel entstehen 14 Townhäuser. Die Grundstücke reichen bis zur Uferpromenade. Die Eckhäuser haben Grundstücke zwischen 400 und 630 m², die Mittelhäuser zwischen 253 und 278 m². Alle Häuser haben Dachterrassen im Staffelgeschoss und ca. 12 m² große Terrassen im Garten. Alle Häuser haben jeweils 2 Stellplätze. Vier in sich abgeschlossene Zimmer stehen zur Verfügung. Die Küche, ein großes Wohnzimmer, Entree und ein Gäste-WC liegen im Erdgeschoss. Großzügige Raumhöhen, meist bodentiefe Fenster und der ungehinderte Blick auf das Wasser unterstreichen den offenen Charakter und die hohe Wohnqualität.
Außer dem Hauswirtschaftsraum im Staffelgeschoss werden alle Räume mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Wärme und Warmwasser liefert das Nahwärmenetz der Stadtwerke Oranienburg.

Basisinformationen

Projekt
Wohnglück an der Havel – „Havelglück“ in Oranienburg.
Ort
16515 Oranienburg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Haus
Status
unvermietet
Wohnfläche
171,0 m²
Grundstücksfläche
259,0 m²
Zimmer
5,0

Preisinformationen

Kaufpreis
592.900 €
Provision
provisionsfrei

Objektdaten & Energie

Baujahr
2020
Befeuerung/Energieträger
Nahwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
63,0 kWh/(m²·a)
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2018-08-23
Energieausweis: gültig bis
2028-08-23

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Terrassen im EG
  • Raumhöhen von 2,58m bis 2,80m
  • Dachterrasse im Staffelgeschoss
  • Größtenteils bodentiefe Fenster
  • Frostfreier Außenwasserhahn für den Garten

Lage

Das attraktive Wassergrundstück befindet im südlichen Oranienburg, an der Gabelung der Havel und dem Havelkanal. Oranienburg ist nicht nur touristisch interessant, als grüne Stadt am Wasser und Startpunkt vieler Bootstouren, mit schönen Schleusen und Hafenanlagen. Die Stadt hat sich als wichtigster Wirtschafts- und Verwaltungsstandort im Landkreis Oberhavel profiliert. Mit führenden Unternehmen in den Clustern Kunststoff/Chemie, Life Science/Pharmazie, Verkehr/Mobilität/Logistik sowie Metall ist Oranienburg ein zentraler Motor der erfolgreichen Wirtschaftsentwicklung nördlich von Berlin. Im 5-Jahresszeitraum hat die Stadt ca. 2.700 Einwohner hinzugewonnen auf knapp über 45.000 Einwohner.
Das Schloss Oranienburg ist das älteste Barockschloss in der Mark Brandenburg.
Zum Bahnhof und S-Bahnhof Oranienburg sind es 10 Minuten mit dem Fahrrad oder 10 Minuten mit dem Auto.
ÖPNV
30 Minuten zum S- und U-Bahnhof Gesundbrunnen
45 Minuten bis zum Alexanderplatz
30 Minuten zur Friedrichsstraße
30 Minuten zum Ostkreuz

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