#6039 – Wohnen – Kauf – Berlin Wedding

Berlin-Wedding: Freie 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon und Garten

Diese Immobilie ist derzeit reserviert.
215.000 €
Kaufpreis
60,3 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
  • Keller
  • Balkon
  • Garten

Ick steh uff Wedding dit is meen Ding! Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1959. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Zugang zu einem privaten Garten. Laut Teilungserklärung hat die Wohnung ca. 60m² verteilt auf 2,5 Zimmern, Küche, Bad sowie Balkon. Eine optimale Ausrichtung nach Süd/Westen finden Sie auf dem Balkon und im Garten vor. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Eine funktionsfähige Einbauküche ist im Angebot enthalten. Das Bad ist hellgefliest. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer aufbereitet und die Öl-Zentralheizung versorgt das Haus. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum wird stetig von der Eigentümergemeinschaft instandgehalten. Jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Auf dem Grundstück befinden sich KFZ-Stellplätz die gemeinschaftlich genutzt werden.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wedding

3 Jahre

+65,20 %

5 Jahre

+100,70 %

10 Jahre

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Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wedding auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
13351 Berlin Wedding (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
unvermietet
Etage
EG von 5
Wohnfläche
60,3 m²
Zimmer
2,5

Preisinformationen

Kaufpreis
215.000 €
Provision
5,95 % (inkl. 19 % USt.)
Hausgeld/Wohngeld
233,00 €

Objektdaten & Energie

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
113,0 kWh/(m²·a)
Energie mit Warmwasser
nein
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2010-03-27
Energieausweis: gültig bis
2020-03-10

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Rehberge.
In fußläufiger Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auf der Müllerstraße sind sie super zentral und sehr gut angebunden. In fußläufiger Entfernung befindet sich die U-Bahnstationen Seestraße, diverse Buslinien und die Straßenbahnstation Seestraße/Amrumer Straße verbindet Sie mit Berlin-Mitte und der City-West. Neben dem Volkspark Rehberge haben Sie weitere öffentliche Grünflächen in der Umgebung. Diese dienen Ihnen hervorragend zur Naherholung und sportlichen Aktivitäten.

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  • Anna-Lindh-Schule
  • Gottfried-Röhl-Grundschule
  • Möwensee-Grundschule
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