#6120 – Wohnen – Kauf – Berlin Wilmersdorf

Berlin-Halensee: Helle zwei Zimmerwohnung mit Balkon. Bezugsfrei ab 01.09.2019

Diese Immobilie ist verfügbar.
285.000 €
Kaufpreis
60,0 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Keller
  • Einbauküche
  • Balkon

Wir bieten Ihnen eine freiwerdende Eigentumswohnung in Berlin-Halensee zum Kauf an. Die Ankaufsgelegenheit ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 50’er Jahren im 5. OG. Etwa 60m² sind verteilt auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein Bad. Neben einem Hängeboden, der viel Staufläche bietet, haben Sie zusätzlich im Flur eine Abstellnische mit einem Waschmaschinenanschluss. Eichenparkett wurde in den Wohnräumen verlegt und ein ansprechend hell gefliestes Bad steht zur Verfügung. Der Balkon mit idealer Süd-West Ausrichtung rundet dieses Angebot ab. Von hier aus haben Sie einen Weitblick bis zur ehemaligen Flugüberwachungs- und Abhörstation des US-amerikanischen Militärs auf dem Teufelsberg. In den letzten Jahren wurden alle Fenster erneuert. Das Gemeinschaftseigentum sowie das Sondereigentum wurden stets gepflegt und befinden sich in einem guten Zustand. Eine solide Instandhaltungsrücklage steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wilmersdorf

3 Jahre

+29,10 %

5 Jahre

+66,20 %

10 Jahre

+165,60 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wilmersdorf auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10711 Berlin Wilmersdorf (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
unvermietet
Etage
5 von 5
Wohnfläche
60,0 m²
Zimmer
2,0

Preisinformationen

Kaufpreis
285.000 €
Provision
5,95 % (inkl. 19 % USt.)
Hausgeld/Wohngeld
209,00 €

Objektdaten & Energie

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
137,0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2018-02-16
Energieausweis: gültig bis
2028-02-16

Lage

Berlin City-West ist vielfältig, zentral und trotzdem grün. Das Mehrfamilienhaus ist im Bezirk Wilmersdorf im Ortsteil Halensee angesiedelt. Sie finden hier in fußläufiger Umgebung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Im näheren Umkreis haben ist eine gute Verkehrsanbindung vom S-Bahnhof Halensee, dem S-Bahnhof Charlottenburg sowie diversen Buslinien gegeben. Der Grunewald und die umliegenden Seen bieten viel Raum für Naherholung und ausgiebige Spaziergänge, sollten Sie etwas Auszeit vom Großstadttrubel benötigen.

2 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Freie Schule Wilmersdorf
  • Halensee-Grundschule
11 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • ABC Kindergarten
  • EKT Wir um vier e.V.
  • Igelbaer Kindertagesstätte
  • KangarooGarden - Internationaler Kindergarten
  • Katholische Kindertagesstätte St. Albertus-Magnus
  • Kita des Vereins L'oiseau bleu
  • Kita Nestorstraße
  • Kookaburra Kinderbetreuung
  • Verein zur Förderung der Kita l'oiseau bleu e.V.
  • Waldorfkindergarten Tomte e.V.
  • Wallaby Kinderbetreuung
3 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Freiluftbühne Waldbühne
  • Olympiastadion Berlin
  • Haus des Rundfunks
1 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Nestorstraße

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