#6157 – Wohnen – Kauf – Berlin Mitte

Berlin-Mitte: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese Immobilie ist derzeit reserviert.
310.000 €
Kaufpreis
46,4 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Einbauküche
  • Balkon

In einer hoch nachgefragten Lage von Berlin-Mitte bieten wir Ihnen exklusiv eine bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Alle Räume und der große Balkon der Wohnungen weisen nach Süden. Das moderne City-Apartment ist ideal als Basis für Geschäftsleute geeignet. Im Wohnzimmer ist eine funktionale, offene und gut ausgestattete Einbauküche untergebracht. Das innenliegende Bad ist hell gefliest. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 5. OG eines 1997 erbauten Wohnhauses. Mit einem großen Aufzug ist auch der Kellerbereich angeschlossen (Kellerabteil gehört zur Wohnung). Das Haus wird über Fernwärme zentral versorgt. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt. Bei entsprechender Möblierung besteht eine hervorragende Vermietungsoption. Diverse internationale Unternehmen sowie das Axel-Springer-Haus befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für diese Ankaufsgelegenheit in Berlin-Mitte.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Mitte

3 Jahre

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5 Jahre

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Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Mitte auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10117 Berlin Mitte (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
unvermietet
Etage
5 von 8
Wohnfläche
46,4 m²
Zimmer
2,0

Preisinformationen

Kaufpreis
310.000 €
Provision
5,95 % (inkl. 19 % USt.)
Hausgeld/Wohngeld
277,00 €

Objektdaten & Energie

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
86,0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2019-04-16
Energieausweis: gültig bis
2028-04-16

Lage

Unweit vom Boulevard Unter den Linden befindet sich dieses Apartment in unmittelbarer Nähe zum Axel Springer Verlag und Checkpoint Charlie. Die Lage beherbergt diverse Botschaften und viele internationale Unternehmen und ist ein Garant für exzellente Vermietungsoptionen. Die Friedrichstraße und der Gendarmenmarkt sind nur wenige Minuten entfernt. Nächster U-Bahnhof: Kochstraße/Checkpoint Charlie und Stadtmitte, in ca. 5 Minuten Fußweg. Dieser Standort steht für Wirtschaft, Politik, Medien und Hochschulbetrieb (HU Berlin). Es handelt sich um eine der besten Vermietungslagen Berlins!

1 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Grundschule am Brandenburger Tor
3 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • Kindergarten Alegria Jardin infantil
  • Kita Jerusalemer Straße
  • Musikkindergarten Berlin
4 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • ACUD
  • Admiralspalast
  • Konzerthaus Berlin
  • Berliner Philharmonie
1 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Markt am Spittelmark

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