Verkauft: Dachrohling am Lietzensee

Idyllisch gelegen und doch zentral, können Sie, nur einen Steinwurf vom Lietzensee entfernt durch uns vermietete Wohnungen und für den Ausbau vorbereitete Dachrohlinge in einem schicken Altbau erwerben. Das Gebäude aus der Jahrhundertwende vom 19. zum 20. Jahrhundert ist ein Berliner Klassiker. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt, die Wohnungen strahlen Noblesse aus und die Lage bringt beides zusammen. In diesem wunderschönen Objekt, gelegen in der Riehlstraße, bieten wir Ihnen drei vermietete Wohnungen und zwei Dachgeschosse als Rohbau, mit allen Vorbereitungen für Ihren Ausbau.

Die Wohnungen mit 150, 153 und 160 m² Wohnfläche liegen in der dritten und vierten Etage. Die Wohnungen sind vermietet und werden als Investitionsobjekte mit entsprechenden Optionen für eine spätere Nutzung angeboten.

Im Dach bieten wir zwei Rohlinge mit ca. 125 und ca. 129 m² Wohnfläche an, die auch im Paket erworben und zusammengelegt werden können.

Details: Der Eingangsbereich ist mit verglaster Eingangstür, Marmor und klassischen Stuckelementen an Wänden und Decke versehen. Der Innenhof ist begrünt und wird durch zwei dezente Springbrunnen aufgewertet. Die Treppenhäuser sind mit Sisal- oder Kokosläufern ausgestattet und die Fassade wurde überarbeitet und hat einen neuen Farbanstrich erhalten. Die Wohnungen werden vermietet und im jetzigen, soliden und technisch einwandfreien Zustand übergeben. Bitte fragen Sie eine detaillierte Beschreibung bei uns an.

Die Kaufpreise in dieser qualitativ sehr hochwertigen Lage sind in den vergangenen 10 Jahren fast um 200 Prozent gestiegen und alles deutet darauf hin, dass die Wertentwicklung sich außerordentlich positiv fortsetzt. Informationen zur Lage, zur Entwicklung von Kaufpreisen und Mieten und zu den sich ergebenden Perspektiven erhalten Sie in unserem Marktbericht Charlottenburg. Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.