#6216 – Wohnen – Kauf – Berlin Niederschönhausen

Berlin-Niederschönhausen: Bezugsfreie 1-Zimmerwohnung mit 2-Balkonen und TG-Stellplatz

Diese Immobilie ist verfügbar.
139.000 €
Kaufpreis
35,6 m²
Wohnfläche
1,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Balkon

Das zum Verkauf stehende, bezugsfreie Apartment in Berlin-Pankow liegt im 4. Obergeschoss in einem Gebäudekomplex aus dem Jahr 1996. Die 35,6 m² werden durch ein kluges Raumkonzept und einen großzügigen Schnitt bestens ausgenutzt. Die Wohnung bietet Ihnen außer einem Duschbad und der Küche ein lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer mit zwei Balkonen. Die Einbauküche ist nicht enthalten.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und die Einheit verfügt über Sondernutzungsrechte an einem Duplex-Stellplatz und einem Kellerabteil. Die WEG besteht aus 127 Einheiten. Geplant ist die Überarbeitung der Außenfassade.
Dieses ansprechende und solide Objekt bietet sich als wirtschaftlich interessanter Einstieg in den Berliner Immobilienmarkt oder zur Selbstnutzung an.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Pankow

3 Jahre

+58,80 %

5 Jahre

+92,10 %

10 Jahre

+179,20 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Pankow auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
13156 Berlin Niederschönhausen (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
unvermietet
Etage
4 von 4
Wohnfläche
35,6 m²
Zimmer
1,0

Preisinformationen

Kaufpreis
139.000 €
Provision
7,14 % (inkl. 19 % USt.)
Hausgeld/Wohngeld
152,05 €

Objektdaten & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
143,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2018-08-26
Energieausweis: gültig bis
2028-08-26

Lage

Das Haus liegt in einer zentralen Lage in Niederschönhausen, eine der beliebtesten Mikrolagen im Bezirk Pankow. Diverse Supermärkte, Apotheken, nette Cafés und Restaurants sind direkt vor der Haustür.
Die Anbindung ist sehr gut. Die Tram Haltestelle Heinrich-Böll-Straße ist nur etwa 100 Meter entfernt. Von dort aus können Sie mit der M1 zum S+U-Bahnhof Pankow innerhalb von 15 Minuten oder zum Alexanderplatz in 30 Minuten durchfahren.

2 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Grundschule an den Buchen
  • Grundschule im Hasengrund
7 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • Kita Kreuzgraben
  • Kita Rehkidz
  • Kita Sauseschritt
  • Kita Schillersternchen
  • Kita Schillerwiese
  • Kita-Meilenstein
  • Waldkindergarten Robin Hood
3 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Velodrom
  • Kulturbrauerei
  • Max-Schmeling-Halle

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