Kapitalanlage Friedrichshain: Großzügige 5-Zimmer Wohnung im 3.OG mit Balkon

Es muss nicht immer Altbau sein! Dann werden Sie mit uns zum Vermieter in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 1996 und erschließen Sie die Perspektive auf eine spätere Eigennutzung. Die Wohnungen in der Boxhagener Straße Friedrichshain, die Sie hier provisionsfrei erwerben können, entwickeln sich mit Ihnen in Ihren individuellen Lebensphasen. Sichern Sie im ersten Schritt Mieteinnahmen in einem technisch sicheren Wohnhaus in einer der gefragtesten Lagen in der Boxi. Die Friedrichshainer lieben ihre Straße und den nur wenigen Minuten entfernten Boxhagener Platz.

Die von uns zum Verkauf angebotenen, vermieteten Wohnungen, decken ein weites Investitionsspektrum ab. Sie können unter Einheiten mit zwei bis fünf Zimmern und Größen von etwa 68 bis 127 Quadratmetern wählen, die allesamt eine bauzeitentypisch helle und sympathische Atmosphäre ausstrahlen. Der Vorteil dieser Baujahresklasse liegt für Investoren in Milieuschutzgebieten auf der Hand. Während im Altbau energetische Modernisierungen und der Einbau von Fahrstühlen oder die Ergänzung von Wohnungen mit einem Gäste-WC untersagt werden, können Sie hier Wohnungen kaufen, die bereits alle Ausstattungsmerkmale mitbringen, die ein Mieter erwartet und die auch Sie bei einer späteren Eigennutzung erwarten. Die Energiebilanz liegt mit einem Endenergieverbrauch 71,5 kWh(m².a) in einem hervorragenden Bereich. Ab dem zweiten Stock sind alle Einheiten mit Balkonen ausgestattet. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in hervorragendem Zustand. Diverse Arbeiten haben zu einer sichtbaren Aufwertung des Objektes geführt.