#6332 – Wohnen – Kauf – Berlin Pankow

Berlin-Pankow: Investmentobjekt mit etwa 75m²

Diese Immobilie ist verfügbar.
431 EUR
Kaltmiete
340.000 EUR
Kaufpreis
75,8 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer

Dieser klassische Stuckaltbau in Berlin Pankow setzt sich aus Vorderhaus und Gartenhaus zusammen. Zum Verkauf stehen 16 Apartments sowie eine Gewerbeeinheit. Sichern Sie jetzt eine von drei bezugsfreien Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38m² und 95m². Das Gebäude, etwa 1905 erbaut, ist mit Gasetagenheizungen ausgestattet und ist in bestem Zustand. Teilweise sind die Wohnungen mit Balkonen bestückt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. 

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Pankow

3 Jahre

+52,10 %

5 Jahre

+101,70 %

10 Jahre

+190,80 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Pankow auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Projekt
Hertzstraße in Pankow
Ort
13158 Berlin Pankow (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
EG von 3
Wohnfläche
75,8 m²
Zimmer
3,0

Preisinformationen

Kaufpreis
340.000 EUR
Provision
provisionsfrei
Hausgeld/Wohngeld
222,00 EUR
Mieteinnahmen
511,00 EUR

Objektdaten & Energie

Baujahr
1908
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
136,0 kWh/(m²·a)
Energie mit Warmwasser
ja
Energieausweis: gültig bis
2029-09-26

Lage

Die Lage gehört zu den ansprechendsten in Berlin. Das Objekt liegt in ruhiger, grüner Lage, zwischen Wilhelmsruher See und Garibalditeich. Wanderbewegungen zeigen, wie beliebt der Bezirk ist. Immer mehr junge Familien ziehen aus den Bezirken Prenzlauer Berg, Weißensee und Wedding in das nahe Pankow. Der zu DDR-Zeiten besonders noble Ortsteil entwickelt sich zu einer der Top-Lagen in Berlin. Insbesondere Wilhelmsruh wirkt in seiner Symbiose aus Metropole und Kleinstadt-Idylle anziehend auf Familien. Gute Schulen, viel Grün und ansprechende Parkanlagen charakterisieren das Umfeld. Die Anbindung ist sehr gut. In nur sechs Minuten laufen Sie zum S-Bahnhof Wilhelmsruh, von wo Sie in weniger als einer halben Stunde die zentren in Berlin Mitte und Anschlüsse zur City-West erreichen.

1 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Grundschule Wilhelmsruh
6 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • Kita der Evangelischen Kirchengemeinde Wilhelmsruh
  • Kita Fontanestraße
  • Kita Igelnest
  • Kita Sternenschaukel e.V.
  • Kita Uhlandzwerge
  • Kita Villa Flohkiste
3 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Velodrom
  • Kulturbrauerei
  • Max-Schmeling-Halle
1 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Hauptstraße /Goethestraße (Wilhelmsruh)

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