Helle und super charmante Wohnung im Graefekiez
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Wir bieten Ihnen exklusiv eine sehr schöne, charmante und kompakte Drei-Zimmer-Altbauwohnung in einer der beliebtesten Lagen Kreuzbergs. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss im Quergebäude und ist zweiseitig ideal nach Osten und Westen ausgerichtet. Der für das Quergebäude typische Grundriss ist kompakt aber großzügig und bietet gute Zimmergrößen, mit wenig Verlust durch Flure. Das Bad ist bequem groß und die Küche bietet auch mehreren Bewohnern viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Die Dielen wurden teilweise durch hochwertige “Berliner Dielen” ersetzt. Das Haus befindet sich in gutem Zustand, lediglich am ausgebauten Dach stehen in den kommenden Jahren Arbeiten an. Mehr als die Hälfte der benötigten Mittel wurde bereits angespart und durch eine Umlage bereitgestellt. Gerne stehen wir für eine Besichtigung und für Detailfragen zu Ihrer Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird aber spätestens zum 01.10.2020 bezugsfrei.
Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Kreuzberg
3 Jahre
5 Jahre
10 Jahre
Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Kreuzberg auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.
Markreport Kreuzberg lesenBasisinformationen
- Ort
- 10967 Berlin Kreuzberg (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 2 von 5
- Wohnfläche
- 73,2 m²
- Zimmer
- 3,0
- Verfügbar ab
- ab 01.10.2020
Lage
Der Graefekiez ist eines der beliebtesten Kreuzberger Quartiere. Die Straßenzüge südlich des Landwehrkanals bestehen fast durchgängig aus Stuckaltbauten, die Straßen sind gesäumt mit kleinen Läden und Cafes. Der Graefekiez hat seinen gemütlichen, gelassenen Charme bewahrt, obgleich er international sehr bekannt und beliebt ist. Neben dem Volkspark Hasenheide und dem Tempelhofer Feld bietet der Landwehrkanal mit seinen Uferpromenaden beste Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Über den Görlitzer Park ist Kreuzberg direkt mit dem Treptower Park und Plänterwald verbunden. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind hervorragend. Der Hermannplatz ist nicht nur Verkehrs-Hub, sondern mit dem beliebten Karstadt am Hermannplatz auch die zentrale Adresse für alle möglichen Einkaufswünsche.
Anbindung:
U8 U-Bahnhof Schönleinstraße: 7 Minuten
U7 U-Bahnhof Südstern: 10 Minuten
Bus M41: 2 Minuten (Neukölln-Potsdamer Platz-Hauptbahnhof)
- Aziz-Nesin-Grundschule
- Bürgermeister-Herz-Grundschule
- Charlotte-Salomon-Grundschule
- Islamische Grundschule
- Lemgo-Grundschule
- Lenau-Grundschule
- Reinhardswald-Grundschule
- Eikita Minife e.V.
- Eikita Minife e.V.
- EKT Alles Banane
- EKT Bunte Mischung
- EKT Der kleine Horrorladen e.V.
- EKT Girotondo e.V.
- EKT Jule Kirschkern e.V.
- EKT Kiezpiraten
- EKT Kinderladen Die Kreuzbären e.V.
- EKT Kinderladen Knulp
- EKT Kinderladen Optimisten e.V.
- EKT Kinderladen Räuberhöhle e.V.
- EKT Knatterbande
- EKT Knatterpampe e.V.
- EKT Pittiplatsch e.V.
- EKT Sonnenblümchen e.V.
- EKT Spreepiraten e.V.
- Evangelische Kita Kirchenkreis Berlin Stadtmitte
- Ingrids Kindergarten
- Islamische Kita Cemiyet-i Niza e.V.
- Kindertagesstätte Herzlichgarten e.V.
- Kita des Islamischen Frauenvereins Cemiyet-i Niza e. V.
- Kita Kinder Werk Stadt
- Kita Planufer
- Kita Planufer
- Kita Urbanstraße
- Kita Urbanstraße
- Mercedes-Benz Arena Berlin
- Tempodrom
- Wochenmarkt Schönleinstraße am Hohenstaufenplatz
- Wochenmarkt am Südstern
- Öko-Wochenmarkt Chamissoplatz