#6493 – Wohnen – Kauf – Berlin Moabit

Sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon im Hansaviertel

Immobilie in Vorbereitung.
Preis auf Anfrage
Kaufpreis
76,5 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Eingebettet zwischen Spree, dem Berliner Tiergarten, der quirligen City-West; nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu den schönsten Biergärten und Kultureinrichtungen und maximal 5 Minuten Fußweg zur S- oder U-Bahn. In dieser Traumlage würden Sie gerne investieren? Dann sollten Sie uns umgehend kontaktieren, denn nur für kurze Zeit und aus einem kleinen Portfolio bieten wir Ihnen Ihr Traum-Investment in Traum-Lage.

Hansa-Viertel: Im Bezirk Tiergarten sind die Immobilienwerte im 10-Jahres-Zeitraum um 207 Prozent gestiegen. Das Angebot ist ausgesprochen knapp und die Preise steigen weiter. Es ist der ideale Moment für einen Einstieg. Wir vermitteln provisionsfrei und in direkter Kooperation mit dem Eigentümer attraktive Wohnungen im Berliner Hansa-Viertel!

In den Jahren vor der IBA 1987 (Internationale Bauausstellung) wollten Stadtplaner das Leben in der Innenstadt neu definieren. Neben großen Wohnbauprojekten in Tegel, entstanden auch in Tiergarten tolle Wohn-Ensembles, die einer neuen, frischen Architektursprache folgten.

In einer ganz besonders attraktiven und gepflegten Anlage aus dem Jahr 1984 bieten wir Ihnen moderne, helle und sehr sympathische Wohnungen als Investitionsobjekt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Moabit

3 Jahre

+24,00 %

5 Jahre

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10 Jahre

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Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Moabit auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

Markreport Moabit lesen

Basisinformationen

Projekt
Traum Invest Hansa-Viertel
Ort
10555 Berlin Moabit (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
EG von 6
Wohnfläche
76,5 m²
Zimmer
3,0

Preisinformationen

Kaufpreis
Immobilie in Verkaufsvorbereitung
Provision
provisionsfrei
Hausgeld/Wohngeld
342,00 EUR
Stellplatz
16.500 EUR

Objektdaten & Energie

Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
112,0 kWh/(m²·a)
Energie mit Warmwasser
ja
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2014-04-28
Energieausweis: gültig bis
2024-04-28

Ausstattung

  • Die Wohnungen für kleine bis große Haushalte waren dafür gedacht, die Bewohner in ihrer Entwicklung zu begleiten, vom Single, über die Familie, bis ins hohe Alter. Diese Philosophie spiegelt sich im Projekt “Flotow Urban Living” in Wohnungen von 64 bis 95 Quadratmetern mit individuellen Schnitten. Sie können unter 2- bis 4-Zimmerwohnungen wählen. Große Fensterflächen, viele Wohnungen mit Wintergärten, bodentiefe Glasflächen oder Balkone und Laubengänge sind eine Hommage an das Miteinander der Bewohner. In vielen Einheiten gibt es separate Gäste-WCs und überall getrennte Küchen und Abstellkammern. Durch eine Schranke sind die zum Gebäude zugehörigen Stellplätze abgetrennt. Sie stehen den Bewohnern des Hauses als private Stellflächen zur Verfügung.

Lage

Es ist definitiv keine Übertreibung, von einer der besten Lagen in Berlin zu sprechen. Höchste Lebensqualität für Ihre Zukunft und eine High-Performer Wertentwicklung zeichnen die Flotowstraße in Tiergarten aus. Nur wenige Minuten vom Großen Tiergarten, von zentralen Innenstadtlagen und von Erholungsflächen an der Spree. Eine hervorragende Gelegenheit für ein Berlin-Investment in einer klassischen Westlage. Top-Anbindung an den ÖPNV per U- und S-Bahn.

3 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Anne-Frank-Grundschule
  • Kurt-Tucholsky-Grundschule
  • Moabiter Grundschule
4 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • Kindergarten Hansa-Spatzen
  • Kita Holsteiner Ufer
  • Kita Kinderstube in Berlin
  • Kita Sigmunds Hof
4 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • ACUD
  • Admiralspalast
  • Konzerthaus Berlin
  • Berliner Philharmonie

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