#6591 – Wohnen – Kauf – Berlin Neukölln

Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in Neukölln

Diese Immobilie ist derzeit reserviert.
391.900 EUR
Kaufpreis
73,3 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Die Moderne der Siebziger Jahre? Einfach gut. Im Boombezirk Neukölln in ruhiger und beliebter Kiezlage bieten wir zehn Wohnungen mit größen zwischen 73 und 83 Quadratmetern und jeweils drei Zimmern. Das Gebäude aus den späten siebziger Jahren fügt sich nahtlos in die schöne Altbauzeile und besteht nur aus einem Vorderhaus. Zwei der Wohnungen können wir bezugsfrei anbieten. Die Mieten liegen etwas über EUR 7,-/qm. Belegungsbindungen aus einer ehemaligen sozialen Förderung bestehen nicht mehr, diese wurden bereits abgelöst. Die Grundrisse sind absolut praktisch und entwickeln sich um einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobennische. Beide Hochparterre-Wohnungen erhalten Terrassenflächen als Sondernutzungsrechte, alle oberen Stockwerke haben Südbalkone mit weitläufigem Ausblick und Blick auf den schönen Backstein-Wasserspeicher. Nicht verpassen, gleich eine Reservierung und einen Besichtigungstermin anfragen!

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Neukölln

3 Jahre

+39,20 %

5 Jahre

+91,30 %

10 Jahre

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Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Neukölln auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Projekt
K40
Ort
12053 Berlin Neukölln (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
unvermietet
Etage
2 von 4
Wohnfläche
73,3 m²
Zimmer
3,0

Preisinformationen

Kaufpreis
391.900 EUR
Provision
provisionsfrei
Hausgeld/Wohngeld
280,00 EUR

Objektdaten & Energie

Baujahr
1977
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung/Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
99,5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2019-06-05
Energieausweis: gültig bis
2029-06-05

Lage

Neukölln ist beliebt! Und das zu recht. In keinem anderen Bezirk war der Zuzug an jungem internationalem Publikum so groß wie hier. Zwischen Körnerpark, Schillerkiez und dem Tempelhofer Feld entwickelte sich eine lebendige Mischung aus Cafés-, Restaurants, vielen verschiedenen Läden, Yoga- und anderen Studios, Musik- und Kleinkunst. Die vorhandene Ladenstrukturen mit vielen Spätis und Imbissen sind ebenso beliebt und vielfältig. Das nahe gelegene Tempelhofer Feld ist für fast jede Outdoor-Sportart geeignet, es ist der Fixpunkt für gute Laune und Freizeit. Der Kiez ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Die U-Bahnlinie 6 ist mit dem U-Bahnhof Leinestraße quasi vor der Haustür, der S-Bahnring ist nur eine U-Bahnstation entfernt und auch leicht zu Fuß erreichbar.

5 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Hermann-Boddin-Schule (Grundschule)
  • Konrad-Agahd-Schule (Grundschule)
  • Peter-Petersen-Schule (Grundschule)
  • Regenbogen-Schule (Grundschule)
  • Silberstein-Schule (Grundschule)
5 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • Katholische Kita St. Clara
  • Kita Bornsdorfer Straße
  • Kita Bornsdorfer Straße
  • Kita Kinderparadies
  • Kita Mini-Max-International

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