#6624 – Gewerbe – Miete – Berlin Wilmersdorf

Güntzelkiez: Laden mit großem Schaufenster, Büro- und Lagerfläche

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72,1 m²
Gesamtfläche
  • Fahrstuhl

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Die kompakte Ladeneinheit befindet sich mitten im Güntzelkiez in Wilmersdorf. Sie besteht aus zwei zueinander offenen Räumen mit großen Schaufensterflächen im Erdgeschoss und drei kleineren Räumen im darüberliegenden Mezzaningeschoss. Die Gesamtfläche teilt sich etwa hälftig in den Laden im Erdgeschoss und das Zwischengeschoss darüber, welches sich als Lager oder Bürofläche eignet. Hier befindet sich auch das Bad. Die Deckenhöhe im Mezzaningeschoss ist etwas niedriger, was in der Gesamtmiete berücksichtigt wurde. Die Einheit steht ab sofort zur Verfügung. Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wilmersdorf

3 Jahre

+30,40 %

5 Jahre

+53,50 %

10 Jahre

+160,10 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wilmersdorf auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Projekt
Güntzel 61 / Prinzregenten 9
Ort
10717 Berlin Wilmersdorf (auf Karte zeigen)
Typ
Miete
Objektart
Laden
Etage
EG von 5
Gesamtfläche
72,1 m²
Gesamtfläche
72,1 m²

Lage

Das Haus liegt nur wenige Meter vom U-Bahnhof Güntzelstraße entfernt, mitten im beliebten Wohnkiez im Karree zwischen Bundesallee und Berliner Straße. Auch 2019 profitierte Wilmersdorf vom Zuzug und einem Plus von 1.838 Personen. Die meist guten Wohnlagen und die gut erhaltene Altbaustruktur spricht ein bürgerliches gut situiertes Publikum an, wovon Gewerbetreibende profitieren. In der direkten Umgebung befinden sich auch einige Hotels.

3 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Birger-Forell-Grundschule
  • Cecilien-Schule
  • Ernst-Habermann-Grundschule
5 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT Prinz Güntzel e.V.
  • Kita der Lila Prinzen
  • Kita Nachbarschaftsheim Schöneberg e.V.
  • Kita Prager Straße
  • Kita Rasselbande
3 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Freiluftbühne Waldbühne
  • Olympiastadion Berlin
  • Haus des Rundfunks
2 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Hohenzollernplatz
  • Wochenmarkt Mainzer Straße

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