#6649 – Gewerbe – Miete – Berlin Wilmersdorf

Wilmersdorfer Kiezlage: Duplex-Laden mit großem Schaufenster

Diese Immobilie ist verfügbar.
560 EUR
Kaltmiete
49,6 m²
Gesamtfläche

Die kompakte Ladeneinheit mit großem Schaufenster befindet sich in einem herrschaftlichen Wilmersdorfer Stuckaltbau, mitten im Güntzelkiez. Die Fläche teilt sich etwa hälftig in den Laden im Erdgeschoss und in ein Zwischengeschoss darüber, welches sich als Lager oder Bürofläche eignet. Die Deckenhöhe im Mezzaningeschoss ist etwas niedriger, was in der Gesamtmiete berücksichtigt wurde. Die Einheit steht ab sofort zur Verfügung. Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wilmersdorf

3 Jahre

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5 Jahre

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10 Jahre

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Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wilmersdorf auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Projekt
Güntzel 61 / Prinzregenten 9
Ort
10717 Berlin Wilmersdorf (auf Karte zeigen)
Typ
Miete
Objektart
Laden
Etage
EG von 5
Gesamtfläche
49,6 m²
Gesamtfläche
49,6 m²

Preisinformationen

Kaltmiete
560 EUR
Nebenkosten
48 EUR
Heizkosten
53 EUR
Gesamtmiete
661 EUR

Objektdaten & Energie

Baujahr
1904
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
134,0 kWh/(m²·a)
Energie mit Warmwasser
ja
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2011-02-25
Energieausweis: gültig bis
2021-02-25

Lage

Das Haus liegt nur wenige Meter vom U-Bahnhof Güntzelstraße entfernt, mitten im beliebten Wohnkiez im Karree zwischen Bundesallee und Berliner Straße. Auch 2019 profitierte Wilmersdorf vom Zuzug und einem Plus von 1.838 Personen. Die meist guten Wohnlagen und die gut erhaltene Altbaustruktur spricht ein bürgerliches gut situiertes Publikum an, wovon Gewerbetreibende profitieren. In der direkten Umgebung befinden sich auch einige Hotels.

3 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Birger-Forell-Grundschule
  • Cecilien-Schule
  • Ernst-Habermann-Grundschule
5 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT Prinz Güntzel e.V.
  • Kita der Lila Prinzen
  • Kita Nachbarschaftsheim Schöneberg e.V.
  • Kita Prager Straße
  • Kita Rasselbande
3 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Freiluftbühne Waldbühne
  • Olympiastadion Berlin
  • Haus des Rundfunks
2 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Hohenzollernplatz
  • Wochenmarkt Mainzer Straße

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