#6753 – Wohnen – Kauf – Berlin Adlershof

Berlin-Adlershof: Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese Immobilie ist verfügbar.
205.000 EUR
Kaufpreis
68,5 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
  • Keller
  • Einbauküche
  • Balkon

Berlin-Adlershof: Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmerwohnung im 3. OG eines im Jahre 1939 errichteten Gebäudes. und ist ab dem 31.08.2020 bezugsfrei. Die Wohnung ist ab dem 31.08.2020 bezugsfrei und hat etwa 68,49m². Auf 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon verteilt sich die Wohnung. Zusätzlich ist der Wohnung ein Außenstellplatz zugeordnet, dieser ist aktuell vermietet.
Bei der Raumaufteilung handelt es sich um 3 gut dimensionierte Räume, eines davon ist ein Durchgangszimmer mit Zugang zum Balkon. Jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet.
33 Wohneinheiten und 15 Außenstellplätze umfassen die Eigentümergemeinschaft. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und wird tadellos verwaltet. Eine solide Instandhaltungsrücklage ist vorhanden. Innenbilder folgen in Kürze.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Treptow

3 Jahre

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Basisinformationen

Ort
12489 Berlin Adlershof (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
unvermietet
Etage
3 von 4
Wohnfläche
68,5 m²
Zimmer
3,0
Verfügbar ab
31.08.2020

Preisinformationen

Kaufpreis
205.000 EUR
Provision
5,80 % (inkl. 16 % USt.)
Hausgeld/Wohngeld
303,44 EUR

Objektdaten & Energie

Baujahr
1939
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
144,0 kWh/(m²·a)
Energie mit Warmwasser
ja
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2014-04-15
Energieausweis: gültig bis
2024-04-15

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Berlin-Treptow, nur unweit des Adlergestells. Der Ortsteil Adlershof ähnelt mit seinen alten Baumbeständen, den zahlreichen Vorgärten und begrünten Innenhöfen einem Berliner Vorort. In der Mikrolage dieser schicken Berlin-Immobilie sind zahlreichen Siedlungsbauten aus den 30iger und 60iger Jahren zu finden. Adlershof erfuhr als traditioneller Wissenschaftsstandort in den vergangenen Jahren einen enormen Aufschwung und zeigt positive Ausstrahlungseffekte. Die jüngere Klientel schätzt die Verschmelzung von Wohnen und Arbeiten in Adlershof. Auch die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen sowie die schnelle und einfache Erreichbarkeit von beliebten Kiezlagen machen diese Lage für viele Bewohner attraktiv. Die hier angebotene Immobilie befindet sich nahe des S-Bahnhofs Adlershof.

1 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Heide-Schule (Grundschule)
6 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • Evangelische Kita Adlershof
  • Fröbel Kindergarten Heureka
  • Kita Adlershofer Marktspatzen
  • Kita Knirpsenland
  • Kita Moissistraße
  • Kita Zinsgutstraße
3 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Kindl-Bühne Wuhlheide
  • Arena Berlin
  • freiheit fünfzehn
1 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Dörpfeldstraße

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