#6800 – Wohnen – Kauf – Berlin Prenzlauer Berg

Kastanienallee: Bezugsfreie Wohnung in Top-Lage

Diese Immobilie ist verfügbar.
235.000 EUR
Kaufpreis
46,0 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer

Die Kastanienallee ist eine Klasse für sich. Die international bekannte und beliebte Allee im Herzen von Prenzlauer Berg ist eine Top-Adresse. Hier, mittendrin im high-endigen Flair aus Cafés, Boutiquen, Galerien und zeitgemäßer Metropolen-Cuisine vermitteln wir in einem typischen Prenzlberg-Altbau ein charmantes Zwei-Zimmer-Apartment. Erst kürzlich wurde das repräsentative Treppenhaus geschmackvoll restauriert. Die Wohnung im 4. Obergeschoss misst etwa ca. 46m² Wohnfläche und fühlt sich weit größer an, als sie ist, was nicht zuletzt an der geräumigen Küche, dem hellen Bad und der guten Raumaufteilung liegt. Alle Zimmer sind vom Flur aus erschlossen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung. Haus und Hofbereich sind gut strukturiert, für die Fahrräder gibt es viele Abstellmöglichkeiten im hübschen Innenhof. Die Wohnung befindet sich technisch in absolut solidem Zustand und kann mit einer einfachen Renovierung auf einen zeitgemäßen Ausstattungsstand gebracht werden.

Alles in allem eine wirklich schöne Wohnung, in einem tollen Umfeld, gut erreichbar und ausgesprochen werthaltig.

Sie möchten diese Wohnung besichtigen? Wir erwarten gerne Ihre Anfrage.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Prenzlauer Berg

3 Jahre

+33,80 %

5 Jahre

+71,40 %

10 Jahre

+161,10 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Prenzlauer Berg auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10435 Berlin Prenzlauer Berg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
unvermietet
Etage
4 von 5
Wohnfläche
46,0 m²
Zimmer
1,5

Preisinformationen

Kaufpreis
235.000 EUR
Provision
5,80 % (inkl. 16 % USt.)
Hausgeld/Wohngeld
207,50 EUR

Objektdaten & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
144,1 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2015-10-02
Energieausweis: gültig bis
2025-10-01

Lage

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem der nettesten Quartiere Berlins, in der Kastanienallee. Die im Jahr 1826 erbaute Allee verbindet die Ortsteile Berlin-Mitte und Prenzlauer Berg und ist ein. internationales Synonym für Berliner Savoir-vivre. Viele kleine Designerläden, Modeboutiquen und die vielfältige Gastronomie bringen Tag und Nacht Bewegung in die quirlige Kiezlage. Ob Café, Cocktail oder Spitzen-Snacks, in der Kastanienallee können Sie 24-7 die Metropole Berlin nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das ist Berliner Lebensqualität.

3 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Grundschule am Kollwitzplatz
  • Grundschule am Teutoburger Platz
  • Grundschule im Hofgarten
8 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT Erdnuckel e.V.
  • EKT Kinder Sorpresa e.V.
  • EKT Kinderladen Prenzlauer Berg
  • EKT Mittenmang e.V.
  • EKT Quasselstrippe e.V.
  • Kindergarten am Hirschhof
  • Kita Frieda Kirschkern
  • Waldorfkindergarten Prenzlauer Berg e.V.
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