#6803 – Wohnen – Kauf – Berlin Charlottenburg

Am Gierkeplatz: Bezugsfreies 1-Zimmer-Appartment mit Balkon

Diese Immobilie ist verfügbar.
195.000 EUR
Kaufpreis
36,2 m²
Wohnfläche
1,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Einbauküche
  • Balkon

Das hier angebotene 1-Zimmer-Appartment befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1950. Die Gemeinschaft besteht aus 18 Wohneinheiten und PKW-Stellplätzen auf dem Hof. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt. Über einen Aufzug erreichen Sie bequem das etwa 36m² große Apartment im 2. Obergeschoss. Der Eingangsbereich bietet neben dem Zugang zum Bad und zum Wohnbereich genügend Staufläche für eine Garderobe bzw. einen Einbauschrank. Küche, Wohnbereich und der großzügige Balkon sind zum Gierkeplatz nach Süden ausgerichtet. Durch den praktischen Schnitt sind die 36m² Wohnfläche ideal ausgenutzt und verleihen dem Appartment ein angenehmes Raumgefühl. Ausgestattet ist das Appartment mit Laminatboden im Wohnbereich und Fliesen im Badezimmer und in der Küche. Die Renovierung der Wohnung liegt wenige Jahre zurück und somit ist das Interior in einem sehr ansprechenden Zustand. Bei Bedarf kann die Möblierung übernommen werden.
Alles in allem eine schöne Wohnung, gut erreichbar, in toller Lage und ausgesprochen werthaltig.

Sie möchten diese Wohnung besichtigen? Wir erwarten gerne Ihre Anfrage.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Charlottenburg

3 Jahre

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5 Jahre

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10 Jahre

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Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Charlottenburg auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10585 Berlin Charlottenburg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
unvermietet
Etage
2 von 6
Wohnfläche
36,2 m²
Zimmer
1,0
Verfügbar ab
Dezember 2020

Preisinformationen

Kaufpreis
195.000 EUR
Provision
5,80 % (inkl. 16 % USt.)
Hausgeld/Wohngeld
155,00 EUR

Objektdaten & Energie

Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
123,2 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2018-02-08
Energieausweis: gültig bis
2028-02-07

Lage

Vis-a-vis zum Schloss Charlottenburg in einer der beliebtesten Lagen des Bezirks! Die Wohnung befindet sich am Gierkeplatz, wenige Meter vom Schloss Charlottenburg entfernt. Die Lage wird durch das Schloss samt Anlagen und den gleichzeitig zentralen Charakter geprägt. Angrenzend befinden sich typische Berliner Kieze mit Ihren ruhigen Straßenzügen, familiäre Cafés und Restaurants. Das Umfeld ist “typisch berlinerisch” und wird von den Bewohnern geschätzt und geliebt. Das Schloss Charlottenburg spricht für sich selbst. Auf dem Schlossplatz wird einer der beliebtesten Weihnachtsmärkte ausgerichtet. In unmittelbarer Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Gesundheitsversorgung und eine ideale Anbindung an das ÖPNV. Der U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt.

2 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Erste Aktivschule Charlottenburg
  • Ludwig-Cauer-Grundschule
8 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • Die Zauberflöten - Kita an der Deutschen Oper
  • EKT El Carrusel e.V.
  • EKT Karamell e.V.
  • EKT Sonnenkinder e.V.
  • Kaengoo-Kita Charlottenburg
  • Kita der Evangelischen Kirchengemeinde Luisen
  • Kita Richard-Wagner-Straße
  • Kita Schlumpfenburg
3 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Freiluftbühne Waldbühne
  • Olympiastadion Berlin
  • Haus des Rundfunks
1 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Richard-Wagner-Platz

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