Kompakte Gewerbeeinheit in zentraler Lage Steglitz
Das imposante Gebäude aus dem Jahr 1904 besticht durch seine Vor- und Rücksprünge, Loggien, Erker und Schmuckgiebel. Das Projekt umfasst vermietete Altbauwohnungen als Kapitalanlage und 4 neue Dachgeschosswohnungen (bezugsfrei ab Januar 2022) zwischen 68 und 138 Quadratmetern sowie zwei bezugsfreie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Ladenflächen im Erdgeschoss mit schönen großen Schaufensterflächen werden ergänzt durch flexibel nutzbare, in etwa gleich große Flächen im Souterrain. Die Gewerbeeinheiten werden in entkerntem Zustand abgegeben, zum Selbstausbau nach Ihren Wünschen. Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin anzusprechen.
Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Steglitz
3 Jahre
5 Jahre
10 Jahre
Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Steglitz auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.
Markreport Steglitz lesenBasisinformationen
Preisinformationen
- Kaufpreis
- 389.900 EUR
- Provision
- provisionsfrei
- Hausgeld/Wohngeld
- 194,00 EUR
Objektdaten & Energie
- Baujahr
- 1904
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerung/Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 138,2 kWh/(m²·a)
- Energie mit Warmwasser
- nein
- Energieausweis: Ausstellungsdatum
- 2014-04-15
- Energieausweis: gültig bis
- 2024-04-14
Lage
Das Projekt befindet sich in zentraler City-Lage im beliebten Wohnbezirk Steglitz, nur wenige Meter der Schloßstraße entfernt. Shopping, Freizeit, Schule, Ärzte, modernes Klinikum oder Kitas: Steglitz bietet alles für alle Lebensbedürfnisse. Neben der sehr guten Verkehrsanbindung an die S-Bahn und die Stadtautobahn bietet der Bezirk viel Grün. Der Natur-Park Schöneberger Südgelände und der Insulaner mit dem beliebten Sommerbad und dem Planetarium und Sternwarte sind nur wenige Minuten entfernt. Westlich der Schloßstraße erwartet der Botanische Garten seine Besucher mit seinen schönen Tropenhäusern und vielen Sommer- und Winter-Events.
- Grundschule am Insulaner
- Grundschule am Stadtpark Steglitz
- Sachsenwald-Grundschule
- EKT Kinderladen Zweitausendfüßler
- EKT Kulleberga e.V.
- EKT Rotkappe e.V.
