#6858 – Wohnen – Kauf – Berlin Mitte

Choriner Höfe: Helle Neubauwohnung am Weinberg

Diese Immobilie ist verfügbar.
950.000 EUR
Kaufpreis
110,1 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Balkon

Urbaner, zeitloser Lifestyle mitten in Berlin! In einem der erfolgreichsten modernen Wohnprojekte in Berlin-Mitte aus 2009, bieten wir eine stylische Metropolenwohnung an. Das von einem Top Notch Bauträger geplante und umgesetzte Projekt orientiert sich an internationalen Wohnstandards. Entsprechend standen von der Planung bis zur Fertigstellung die Vorstellungen einer polyglotten Zielgruppe im Vordergrund. Der offene Charakter der Wohnung wird durch große Fenstertüren und einen fast fließenden Übergang zwischen Wohnung und Terrasse gefördert. Wohnen und Küche sind in einem offenen und hellen Raum mit langen Sichtachsen auf etwa 44 m² das Zentrum der Wohnung. Wer will, kann mit einfachen Mitteln eine räumliche Trennung vornehmen. Neben 2 weiteren, etwa gleich großen Zimmern, stehen zwei Bäder zur Verfügung. Eines der Zimmer ist wie eine Suite aufgebaut, mit kleinem Flur und separatem Bad und begehbarem Schrank.

Der offene Charakter durchzieht die Wohnung und die Wohnanlage, die sich über mehrere, individuell gestaltete Häuser auf einem ansprechenden Außenbereich erstreckt.

Ein Stellplatz in der per Lift angeschlossenen Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Mitte

3 Jahre

+22,90 %

5 Jahre

+38,30 %

10 Jahre

+151,10 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Mitte auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10119 Berlin Mitte (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
unvermietet
Etage
3 von 5
Wohnfläche
110,1 m²
Zimmer
3,0

Preisinformationen

Kaufpreis
950.000 EUR
Provision
2,98 % (inkl. 19 % USt.)
Provisionshinweis
Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
Hausgeld/Wohngeld
525,00 EUR

Objektdaten & Energie

Baujahr
2009
Zustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
15,0 kWh/(m²·a)
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2012-05-03
Energieausweis: gültig bis
2022-05-03

Lage

Berlin-Mitte ist das wirtschaftliche, kulturelle und politische Zentrum der Hauptstadt. Die agile Kunst- und Galerien-Szene ist international bekannt. Das hier angebotene Apartment im ruhigen Ambiente des Volksparks am Weinberg ist gleichzeitig nur einen Steinwurf vom Rosenthaler Platz, dem Scheunenviertel und den Hackeschen Höfen entfernt. Die Kastanienallee ist Ihre direkte Verbindung nach Prenzlauer Berg.

In der Nähe befinden sich die Volksbühne, das Kino Babylon, Friedrichstadtpalast, Berliner Ensemble und die Synagoge.

Viele Berliner Modelabels haben ihren Standort in Berlin-Mitte. Unzählige Restaurants und schöne Höfe prägen das Umfeld in Mitte. Im Sommer sind der Weinberg und Monbijoupark mit Strandbar beliebte Ziele. Internationales Publikum wird auch durch die nahegelegene Berlin Cosmopolitan School oder die Deutsch-Portugiesische Europaschule angesprochen, wo auch die Charité ihren Standort hat.

4 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Grundschule am Arkonaplatz
  • Papageno-Grundschule
  • Freie Schule am Mauerpark
  • Rudolf-Dörrier-Grundschule
13 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT Fliederhof
  • EKT Kinderladen Piraterie
  • EKT Kinderladen Rosenthaler Vorstadt
  • EKT Oskar Kirschkern
  • El mundo de los ninos
  • Evangelische Kita Zion
  • Kindergarten Casa Fantasia
  • Kita Oase
  • Kita Regenbogen
  • Kita Rheinsberger Straße
  • Kita Veteranenstraße
  • Lauder Nitzan Kindergarten
  • Kita Fürstenberger Straße
4 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • ACUD
  • Admiralspalast
  • Konzerthaus Berlin
  • Berliner Philharmonie
2 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt am Arkonaplatz
  • Wochenmarkt Ackerstraße / Pappelplatz

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Almut Guthmann