#6930 – Wohnen – Kauf – Berlin Wedding

Charmantes Dachgeschoss nahe Virchow Klinikum Wedding

Diese Immobilie ist verfügbar.
295.000 EUR
Kaufpreis
56,6 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Keller
  • Denkmalschutzobjekt
  • Einbauküche
  • Balkon

Die charmante Dachgeschoss Maisonette-Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus den späten zwanziger Jahren. Sie steht unter Denkmalschutz und bildet ein eigenes Karree. Die Dachgeschosse wurden 1991/92 ausgebaut. Bad, eine offene Wohnküche und ein gut geschnittener Wohnraum mit Südterrasse befinden sich im 4. OG, eine Spindeltreppe führt hinauf in den Spitzboden. Das Wort Spitzboden ist etwas untertrieben, denn dieser ist zum einen ein großzügiges Schlafzimmer und gleichzeitig bietet er Platz für einen Schrank und Stauraum. Die Dachfenster lassen sich zum ruhigen Innenhof öffnen. Die Wohnung wird zum 01.07.2021 bezugsfrei. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nehmen Sie den Sommer in dieser schönen Wohnung mit.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wedding

3 Jahre

+10,20 %

5 Jahre

+70,60 %

10 Jahre

+279,60 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wedding auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
13353 Berlin Wedding (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
4 von 4
Wohnfläche
56,6 m²
Zimmer
2,0
Verfügbar ab
01.07.2021

Preisinformationen

Kaufpreis
295.000 EUR
Provision
2,98 % (inkl. 19 % USt.)
Provisionshinweis
Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
Hausgeld/Wohngeld
243,63 EUR

Objektdaten & Energie

Baujahr
1928
Denkmalschutzobjekt
ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
wird nicht benötigt

Lage

Im Wedding zeigt sich Berlin unverstellt. Der Bezirk hat das Image des Arbeiterbezirkes aber schon lange abgelegt. Multikulti und preiswerter Wohnraum für Studenten – so präsentierte sich der ehemals eigenständige Bezirk, der heute zu Mitte gehört. Die Beuth-Hochschule mit ihren ca. 80 Studiengängen, meist in technischen Fächern wie Mathematik, Architektur, Pharma, Chemie oder Wirtschaftswissenschaftlich-technische Fächerkombinationen hat allein mehr als 13.000 Studierende. Der Charité Campus des Virchow-Klinikums ist ein weiterer wichtiger wirtschaftlicher Faktor im Bezirk. Die Müllerstraße hat sich zu einer lebendigen Einkaufsmeile entwickelt, schöne Uferpromenaden und der Rehberge-Park bieten Grün- und Erholungsflächen. Die zukünftige Urban Tech Republic am ehemaligen Flughafen Tegel wird weitere Impulse bringen - aus unserer Sicht einer der interessantesten Zukunftsorte Berlins.

3 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Anna-Lindh-Schule
  • Gottfried-Röhl-Grundschule
  • Möwensee-Grundschule
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  • EKT Krümelbande
  • Evangelisches Kinderhaus Kapernaum
  • Kita Ina.Kinder.Garten - Brüsseler Straße
  • Kita Paradiesvögel
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  • Berliner Philharmonie
1 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
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